House with LAND USE in CUAUHTEMOC, CDMXCasa con USO DE SUELO en CUAUHTEMOC, CDMX

House with high potential for offices, notaries, agencies, and/or offices, located in the Cuauhtémoc neighborhood. Commercial pedestrian area, with parking meters and restaurants all around, 1 block from the inner circuit, 6 blocks from the Angel roundabout, and 3 blocks from the St. Regis.
Usable area of 350 square meters built distributed over 3 levels.
First level: lobby, double-height living room, lounge, dining room, half bathroom, integral kitchen, patio with barbecue area, and garage for one car.
Second level: 3 bedrooms plus 2 full bathrooms.
Third level: 100 m2 terrace, bar, service room with full bathroom, and gym area.
RENT + VAT
Requirements:
*Minimum contract of 12 months
*Legal policy with mediator's signature (ask for the list of requirements and cost)
*Pets allowed: 1Casa con alto potencial para despachos, notarías, agencias y/o oficinas, ubicada en la colonia Cuauhtémoc. Zona peatonal comercial, con parquimetros y restaurantes a la redonda, a 1 cuadra de Circuito interior, 6 cuadras de la glorieta del Ángel y 3 cuadras del St. Regis.
Superficie ocupable de 350 metros construidos distribuido en 3 niveles.
Primer nivel: lobby, estancia a doble altura, sala, comedor, medio baño, cocina integral, patio con área de asador y cochera para un auto.
Segundo nivel: 3 recámaras más 2 baños completos.
Tercer nivel: Terraza de 100 m2, bar, cuarto de servicio con baño completo y área de gimnasio.
RENTA + IVA
Requisitos:
*Contrato mínimo de 12 meses
*Póliza jurídica con firma de mediador (preguntar por listado de requisitos y costo)
*Mascotas permitidas: 1