House with Land Use, CentralCasa con Uso de suelo, Centrica

HOUSE WITH LAND USE FOR SALE | STRATEGIC LOCATION IN QUERÉTARO

Invest in a versatile property, located minutes from Puerta La Victoria, the Josefa Ortiz de Domínguez Auditorium, Avenida Constituyentes, and the Mexico-Querétaro highway.

Its main advantage: it combines a central location with the privacy and tranquility of a low-traffic street, ideal for projects that require a safe, discreet, and functional environment.

Recently remodeled, this two-level property is an excellent option for:

✔ Corporate or administrative offices
✔ Coworking spaces
✔ Language or training center
✔ Dance, music, or arts academy
✔ Daycare or educational center
✔ Consulting rooms, physiotherapy, or alternative therapies
✔ Rooms for courses and multiple uses
✔ Offices for independent professionals
✔ Temporary lodging or Airbnb project
✔ Boutique café with work area

Current distribution:

• 3 spacious multifunctional rooms
• 2 private offices
• Front patio
• 5 remodeled half bathrooms
• Remodeled kitchen
• Storage area on the upper floor
• Open room for various activities

The property has received recent maintenance and adjustments, including bathroom remodeling, kitchen improvements, painting, and general conditioning, making it ready to adapt to different business models.

An excellent opportunity for investors, entrepreneurs, and companies looking for location, versatility, and privacy in one of the best-connected areas of Querétaro.

#HouseForSale #MixedLandUse #Queretaro #VillasDelSol #PuertaLaVictoria #RealEstateInvestment #CommercialProperty #Coworking #Offices #ConsultingRooms #TrainingCenter #Airbnb #Entrepreneurs #RealEstate #InvestmentOpportunityCASA CON USO DE SUELO EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN QUERÉTARO

Invierte en una propiedad versátil, ubicada a minutos de Puerta La Victoria, el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, Avenida Constituyentes y la autopista México–Querétaro.

Su principal ventaja: combina una ubicación céntrica con la privacidad y tranquilidad de una calle de baja circulación, ideal para proyectos que requieren un entorno seguro, discreto y funcional.

Recientemente remodelada, esta propiedad de dos niveles es una excelente opción para:

✔ Oficinas corporativas o administrativas
✔ Espacios de coworking
✔ Centro de idiomas o capacitación
✔ Academia de danza, música o artes
✔ Guardería o centro educativo
✔ Consultorios, fisioterapia o terapias alternativas
✔ Salones para cursos y usos múltiples
✔ Oficinas para profesionistas independientes
✔ Proyecto de hospedaje temporal o Airbnb
✔ Cafetería boutique con área de trabajo

Distribución actual:

• 3 amplios salones multifuncionales
• 2 oficinas privadas
• Patio frontal
• 5 medios baños remodelados
• Cocina remodelada
• Área de almacén en planta alta
• Salón abierto para diversas actividades

La propiedad recibió mantenimiento y adecuaciones recientes, incluyendo remodelación de baños, mejoras en cocina, pintura y acondicionamiento general, encontrándose lista para adaptarse a distintos modelos de negocio.

Una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores y empresas que buscan ubicación, versatilidad y privacidad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro.

#CasaEnVenta #UsoDeSueloMixto #Queretaro #VillasDelSol #PuertaLaVictoria #InversionInmobiliaria #PropiedadComercial #Coworking #Oficinas #Consultorios #CentroDeCapacitacion #Airbnb #Emprendedores #BienesRaices #OportunidadDeInversion