House with 2 Commercial Premises for Sale | Investment with Immediate IncomeCasa con 2 Locales Comerciales en Venta | Inversión con Ingreso Inmediato

Property on Avenida de la Luz, Querétaro, with a hard-to-find combination:

🏪 2 commercial premises
✅ One already rented with a tenant who is in their 3rd renewal, generating income from day one.
📈 Second premises on the upper floor, ready to be rented or used, ideal for increasing the property's yield.
✔ Excellent commercial exposure.
✔ Great potential for growth and profitability.
🏠 House with 2 bedrooms and 2 bathrooms with social area, grill, and service patio.

📐 76 m² of land | 155 m² of construction

Ideal for those looking for a property that combines cash flow, appreciation, and a strategic location.

💰 $4,000,000 MXN

📩 Send me a message to know all the details or to schedule a visit.Propiedad sobre Avenida de la Luz, Querétaro, con una combinación difícil de encontrar:

🏪 2 locales comerciales
✅ Uno ya rentado con un inquilino que va en su 3.ª renovación, generando ingresos desde el primer día.
📈 Segundo local en planta alta, listo para rentarse o utilizarse, ideal para incrementar el rendimiento de la propiedad.
✔ Excelente exposición comercial.
✔ Gran potencial de crecimiento y rentabilidad.
🏠 Casa de 2 habitaciones y 2 baños con área social, asador y patio de servicio.

📐 76 m² de terreno | 155 m² de construcción

Ideal para quien busca una propiedad que combine flujo de efectivo, plusvalía y una ubicación estratégica.

💰 $4,000,000 MXN

📩 Envíame mensaje para conocer todos los detalles o agendar una visita.