Old House for Rent with High Commercial Potential | San Rafael NeighborhoodCasa Antigua en Renta con Alto Potencial Comercial | Col. San Rafael

2-story house for rent with commercial potential | San Rafael Neighborhood

Located on Antonio del Castillo, half a block from Av. Ribera de San Cosme and 2 blocks from Av. Insurgentes, with immediate access to Metro and Metrobús. A property with heritage character and strategic location, ideal for developing your next project.

💡 Recommended vocation and uses:

🏨 Airbnb lodging / Coliving — ideal distribution for boutique hotel, conceptual residence, or temporary rental suites
🏢 Creative or corporate offices — spacious and well-lit areas, perfect for offices, coworking, or agencies

📐 Distribution (499 m² of construction):

🛏️ 7 bedrooms
🛁 5 bathrooms + 1 half bathroom
🛋️ Entrance hall, living-dining room, study, and fireplace
🍳 Very spacious integral kitchen with breakfast area
🌿 Central garden with heritage charm + private terrace + balcony
🚗 Covered parking
🧺 Laundry/service areas + cistern

🤝 Contractual flexibility:
Open to renovation agreements, grace periods, or strategic partnership schemes according to your project.Casa de 2 plantas en renta con potencial comercial | Colonia San Rafael

Ubicada en Antonio del Castillo, a media cuadra de Av. Ribera de San Cosme y a 2 cuadras de Av. Insurgentes, con acceso inmediato a Metro y Metrobús. Una propiedad con carácter patrimonial y ubicación estratégica, ideal para desarrollar tu próximo proyecto.

💡 Vocación y usos recomendados:

🏨 Hospedaje Airbnb / Coliving — distribución ideal para hotel boutique, residencia conceptual o suites de renta temporal
🏢 Oficinas creativas o corporativas — espacios amplios y bien iluminados, ideales para despachos, coworking o agencias

📐 Distribución (499 m² de construcción):

🛏️ 7 recámaras
🛁 5 baños + 1 medio baño
🛋️ Recibidor, estancia-comedor, estudio y chimenea
🍳 Cocina integral muy amplia con antecomedor
🌿 Jardín central con encanto patrimonial + terraza privada + balcón
🚗 Estacionamiento techado
🧺 Áreas de lavandería/servicio + cisterna

🤝 Flexibilidad contractual:
Abiertos a convenios de remodelación, plazos de gracia o esquemas de asociación estratégica según tu proyecto.