*Illustrative photos*.

PRICE
· Warehouse rent: $43,571.20 USD + VAT ($8.51 USD/m2)
· NNN fee: $4,966.40 USD + VAT ($0.97 USD/m2)
· Total monthly payment: $48,537.60 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 5,120 m2
· Free warehouse area: 4,940 m2
· Office area: 180 m2
· Maximum height: 9.6 m
· Minimum height: 6.7 m
· Floor load capacity: 8 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 6
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 54
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-up
· Natural light: 4%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and cabinets
· Lighting: LED
· Substation: 150 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Year of construction: 2020

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

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PRECIO
· Renta de bodega: $43,571.20 USD + IVA ($8.51 USD/m2)
· Cuota del NNN: $4,966.40 USD + IVA ($0.97 USD/m2)
· Mensualidad total: $48,537.60 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,120 m2
· Área de bodega libre: 4,940 m2
· Área de oficinas: 180 m2
· Altura máxima: 9.6 m
· Altura mínima: 6.7 m
· Resistencia de piso: 8 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 6
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 54
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-up
· Luz natural: 4%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Subestación: 150 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Año de construcción: 2020

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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