Locate your company in a high-level warehouse, designed to optimize logistics operations, light manufacturing, or regional and international distribution. Privileged connectivity to main roads, airports, and border checkpoints.

Main features:
Warehouse area: 3,047.82 m²
Offices: 223.70 m² with exposed ceiling and LED lighting
Roof: KR-18 system with thermal and acoustic insulation
Clear height: 10 m
Floor: MR-35 concrete, thickness 15 cm, capacity 280 kg/cm²
Docks: Leveling ramps for loading and unloading
Lighting: High-efficiency multivoltage LED
Installed transformer: 45 kVA
Spacious parking for staff and visitors
Metal structure with high-resistance sheet walls

Rental price: USD 9.50/m²

Location benefits:
Immediate access to the main logistics corridors of Tijuana
Minutes from industrial parks, airport, and border checkpoints
High-speed public services and telecommunications

Ideal for logistics, light manufacturing, storage, and distribution.

Contact us for more information:
Phone: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198Ubica tu empresa en una nave de alto nivel, diseñada para optimizar operaciones logísticas, de manufactura ligera o distribución regional e internacional. Conectividad privilegiada a vías principales, aeroportuarias y garitas fronterizas.

Características principales:
Área de bodega: 3,047.82 m²
Oficinas: 223.70 m² con plafón expuesto y luminarias LED
Techo: Sistema KR-18 con aislamiento térmico y acústico
Altura libre: 10 m
Piso: Concreto MR-35, espesor 15 cm, capacidad 280 kg/cm²
Andenes: Rampas niveladoras para carga y descarga
Iluminación: LED multivoltaje de alta eficiencia
Transformador instalado: 45 kVA
Estacionamiento amplio para personal y visitantes
Estructura metálica con muros de lámina de alta resistencia

Precio de renta: USD 9.50/m²

Beneficios de ubicación:
Acceso inmediato a los principales corredores logísticos de Tijuana
A minutos de parques industriales, aeropuerto y garitas fronterizas
Servicios públicos y telecomunicaciones de alta velocidad

Ideal para logística, manufactura ligera, almacenaje y distribución.

Contáctanos para más información:
Teléfono: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198