Angel Urraza, Col. Del Valle

Space, light, and unbeatable location in the heart of Del Valle!

If you are looking for a cozy home, fully equipped, and where space is not a problem, this 90 m² apartment is perfect for you. It stands out for its large floor-to-ceiling windows that offer a beautiful tree-lined view and unparalleled natural lighting throughout the day.

Main features:
• Area: 90 m² livable (very spacious).
• Location: 3rd floor (access via comfortable stairs).
• Social Area: Truly spacious living room-dining room, with a beautiful well-preserved classic parquet floor and direct access to a pleasant balcony.
• Bedrooms: Two excellently sized furnished rooms, with built-in wooden closets and great ventilation.
• Integral Kitchen: Super functional, spacious, with excellent storage and equipped with a stove, refrigerator, and integrated laundry center.
• Bathroom: 1 full bathroom with enclosure and a clean, functional design.
• Extras: Private drying cage on the rooftop.
• Parking: 1 parking space (shared in tandem with two neighbors).

Services and Unmatched Neighborhood Life:
Living in Ángel Urraza puts you just minutes away walking from the best of the Benito Juárez borough:

Premium Location and Connectivity:
• Steps away from everything: Just a few minutes walking from Parque de Las Arboledas (the closest, ideal for walking or exercising), and very close to Mariscal Sucre and Tlacoquemécatl parks.
• Services at hand: Walmart Express, City Market, Mercado de Tlacoquemécatl, specialty coffee shops, restaurants, gyms, and pharmacies.
• Total mobility: Quick access to Av. División del Norte, Insurgentes Sur, and Av. Universidad, with nearby Ecobici stations and public transport.

Come and see it and fall in love with its spaces! Schedule your appointment today.¡Espacio, luz y ubicación inmejorable en el corazón de la Del Valle!

Si buscas un hogar acogedor, totalmente equipado y donde el espacio no sea un problema, este departamento de 90 m² es perfecto para ti. Destaca por sus amplios ventanales de piso a techo que regalan una hermosa vista arbolada y una iluminación natural inigualable durante todo el día.

Características principales:
• Superficie: 90 m² habitables (espacios muy amplios).
• Ubicación: 3er piso (acceso por cómodas escaleras).
• Área Social: Estancia (sala-comedor) verdaderamente amplia, con un hermoso piso de parquet clásico muy bien conservado y acceso directo a un agradable balcón.
• Recámaras: Dos habitaciones de excelente tamaño, amuebladas, con closets de madera empotrados y gran ventilación.
• Cocina Integral: Súper funcional, espaciosa, con excelente almacenamiento y equipada con estufa, refrigerador y centro de lavado integrado.
• Baño: 1 baño completo con cancelería y un diseño limpio y funcional.
• Extras: Jaula de tendido privada en la azotea.
• Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento (compartido en tándem con dos vecinos).

Servicios e Inigualable Vida de Zona:
Vivir en Ángel Urraza te pone a minutos caminando de lo mejor de la alcaldía Benito Juárez:

Ubicación y Conectividad Premium:
• A pasos de todo: A solo unos minutos caminando del Parque de Las Arboledas (el más cercano, ideal para pasear o hacer ejercicio), y muy cerca de los parques Mariscal Sucre y Tlacoquemécatl.
• Servicios a la mano: Walmart Express, City Market, Mercado de Tlacoquemécatl, cafeterías de especialidad, restaurantes, gimnasios y farmacias.
• Movilidad total: Rápido acceso a Av. División del Norte, Insurgentes Sur y Av. Universidad, con estaciones de Ecobici y transporte público cercanos.

¡Ven a conocerlo y enamórate de sus espacios! Agenda tu cita hoy mismo.