Apartment for Rent Available | 3 Bedrooms | Col. ModernaDepartamento en Renta Disponible | 3 Recámaras | Col. Moderna

✨ 115 m² | New apartment | 3 bedrooms | 2 bathrooms | 1 parking space

Spacious completely new apartment, located in an exclusive development of only 4 apartments, one per level.

The apartment stands out for its spacious areas, excellent natural lighting, floor-to-ceiling windows, and modern finishes, in addition to a layout completely on one level.

Features

115 m² of construction
3 bedrooms with closets
2 full bathrooms
Spacious living and dining room
Floor-to-ceiling windows
Open integral kitchen with breakfast bar
Independent laundry area
Excellent natural lighting and ventilation
Completely exterior apartment
1 parking space
4th floor, no elevator
Pets are allowed, as long as they do not disturb the neighbors and are not left alone for prolonged periods

📍 Prime location

In Colonia Moderna, Benito Juárez Mayor's Office, half a block from Parque Las Américas.

Excellent connectivity and proximity to:

• Mercado Moderna
• Metro Xola and Metro Villa de Cortés
• Viaducto Miguel Alemán
• Calzada de Tlalpan
• Eje Central Lázaro Cárdenas
• Eje 4 Sur Xola
• Eje 5 Sur
• Av. Plutarco Elías Calles

In addition to supermarkets, banks, restaurants, cafes, schools, gyms, and public transport.

💰 Rent

$25,500 MXN monthly
Maintenance of $1,300 MXN included

Requirements

1 month of rent in advance
1 month deposit as guarantee
Option 1: Guarantor with real estate in CDMX free of encumbrance
Option 2: Joint obligor with legal policy

⚠️ For security, do not make deposits, advances, or share personal documentation without first verifying the identity of the person offering the property and their relationship with the owner.

Currently, our real estate agency has direct dealings with the owner of this apartment.

The images are for illustrative purposes.
Prices and availability are subject to change without prior notice. Please verify in advance.
Consult the Privacy Notice, Terms and Conditions.✨ 115 m² | Departamento nuevo | 3 recámaras | 2 baños | 1 estacionamiento

Amplio departamento completamente nuevo, ubicado en un exclusivo desarrollo de únicamente 4 departamentos, uno por nivel.

El departamento destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural, ventanales de piso a techo y acabados modernos, además de una distribución completamente en un solo nivel.

Características

115 m² de construcción
3 recámaras con clósets
2 baños completos
Amplia sala y comedor
Ventanales de piso a techo
Cocina integral abierta con barra desayunadora
Área de lavado independiente
Excelente iluminación y ventilación natural
Departamento totalmente exterior
1 cajón de estacionamiento
Piso 4, sin elevador
Se aceptan mascotas, siempre que no generen molestias a los vecinos y no permanezcan solas durante periodos prolongados

📍 Ubicación privilegiada

En Colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez, a media cuadra del Parque Las Américas.

Excelente conectividad y cercanía con:

• Mercado Moderna
• Metro Xola y Metro Villa de Cortés
• Viaducto Miguel Alemán
• Calzada de Tlalpan
• Eje Central Lázaro Cárdenas
• Eje 4 Sur Xola
• Eje 5 Sur
• Av. Plutarco Elías Calles

Además de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, escuelas, gimnasios y transporte público.

💰 Renta

$25,500 MXN mensuales
Mantenimiento de $1,300 MXN incluido

Requisitos

1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Opción 1: Fiador con bien raíz en CDMX libre de gravamen
Opción 2: Obligado solidario con póliza jurídica


⚠️ Por seguridad, no realices depósitos, anticipos ni compartas documentación personal sin verificar previamente la identidad de quien ofrece el inmueble y su relación con el propietario.

Actualmente, nuestra inmobiliaria tiene el trato directo con el propietario de este departamento.

Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar previamente.
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