Terreno à Venda para Desenvolvimento Habitacional – La Alzada / La Calzada, Tonalá,Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional – La Alzada / La Calzada, Tonalá,

Una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor expansión del Área Metropolitana de Guadalajara.

Este predio se ubica en La Alzada (o La Calzada), al poniente y a inmediaciones del poblado de Puente Grande, en el municipio de Tonalá, Jalisco, con una superficie aproximada de 96,230 m² (9.623 hectáreas), ideal para el desarrollo de fraccionamientos habitacionales, vivienda de interés medio, desarrollos de uso mixto o proyectos de urbanización.

Características del terreno
Superficie: 96,230 m² (9.623 hectáreas).
Topografía: Predominantemente regular con áreas aprovechables para urbanización.
Entorno: Zona de crecimiento urbano con amplias áreas verdes y excelente potencial de plusvalía.
Acceso directo por la Carretera a Los Altos, una de las principales vialidades que conecta Tonalá con municipios de la región.
Colindancias
Oriente: 535.00 m con José Barroso y Pedro Díaz.
Poniente: 501.50 m con Francisca Iñiguez Toscano.
Norte: 223.00 m con Cayetano Díaz.
Sur: 223.00 m con J. Socorro Iñiguez Ramírez, teniendo la Carretera a Los Altos como acceso principal.
Ubicación estratégica

Su privilegiada ubicación permite una rápida conexión con importantes vialidades y zonas urbanas:

Carretera a Los Altos.
Acceso hacia Puente Grande.
Conectividad con el centro de Tonalá.
Fácil comunicación hacia la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Conexión con vías que enlazan hacia Zapotlanejo y municipios de Los Altos de Jalisco.
Amenidades y servicios cercanos

La zona cuenta con infraestructura y servicios que favorecen el desarrollo habitacional:

Escuelas de nivel básico y medio.
Centros de salud.
Comercios locales y tiendas de conveniencia.
Transporte público.
Gasolineras.
Iglesias y espacios comunitarios.
Mercados y servicios básicos.
Áreas recreativas y deportivas.
Cercanía a zonas industriales y de empleo que incrementan la demanda de vivienda.
Ideal para desarrolladores

Gracias a su extensión, ubicación y acceso, este terreno representa una excelente opción para desarrollar:

Fraccionamientos habitacionales.
Vivienda de interés social, medio o residencial.
Cotos privados.
Desarrollo de usos mixtos.
Macro lotificación.
Reserva territorial para futuros proyectos inmobiliarios.

La dinámica de crecimiento que presenta el municipio de Tonalá y la expansión constante hacia la zona oriente de Guadalajara convierten esta propiedad en una inversión con alto potencial de plusvalía.

Precio

$88,274,049.50 MXN

Superficie: 96,230 m²

Precio aproximado por m²: $917.30 MXN