Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado na estrada livre para Zapotlanejo, no município de Tonalá, Jalisco. O imóvel possui uma boa localização, o que oferece alto potencial para desenvolvimento residencial, logístico ou de armazenamento. Devido às suas dimensões e características, é ideal para projetos como condomínio residencial, desenvolvimento de armazéns ou até mesmo um porto seco, considerando sua conectividade com vias principais da área metropolitana.
O terreno apresenta uma topografia com leve inclinação por estar em uma área elevada (colina), o que pode representar vantagens em projetos com vistas ou desenvolvimentos em níveis.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 140.922,265 m²

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localizado na estrada livre para Zapotlanejo, em Tonalá, a aproximadamente 2 minutos do Centro Federal de Readaptação Social, 10 minutos do centro de Tonalá, 20 minutos do Periférico Leste e 25 minutos de Guadalajara. A área apresenta crescimento em infraestrutura e conectividade, com proximidade a vias principais que conectam a Zapotlanejo e a Zona Metropolitana de Guadalajara, tornando-a atraente para projetos de investimento de médio e longo prazo.

PLUS:
Localização quase na estrada
Acesso direto - diversas entradas possíveis para o terreno
Grande superfície para desenvolvimento
Potencial para uso residencial ou industrial leve
Área em crescimento
Topografia elevada com inclinação aproveitável

PRONTO PARA ESCRITURAR

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en el municipio de Tonalá, Jalisco. El predio cuenta con una buena ubicación, lo que le brinda alto potencial para desarrollo habitacional, logístico o de resguardo. Por sus dimensiones y características, es ideal para proyectos como coto residencial, desarrollo de bodegas o incluso un puerto seco, considerando su conectividad con vialidades clave de la zona metropolitana.
El terreno presenta una topografía con ligera inclinación al encontrarse en una zona elevada (cerro), lo cual puede representar ventajas en proyectos con vistas o desarrollos escalonados.

SUPERFICIE:
Terreno: 140,922.265 m²

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre la carretera libre a Zapotlanejo, en Tonalá, a aproximadamente 2 minutos del Centro Federal de Readaptación Social, 10 minutos del centro de Tonalá, 20 minutos del Periférico Oriente y 25 minutos de Guadalajara. La zona presenta crecimiento en infraestructura y conectividad, con cercanía a vialidades principales que conectan hacia Zapotlanejo y la Zona Metropolitana de Guadalajara, lo que la vuelve atractiva para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

PLUS :
Ubicación casi sobre carretera
Acceso directo - diversas posibles entradas al terreno
Gran superficie para desarrollo
Potencial para uso habitacional o industrial ligero
Zona en crecimiento
Topografía elevada con inclinación aprovechable

LISTO PARA ESCRITURAR

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO