Terreno à venda | Tonalá Centro, a 700 m de La Plaza MunicipalTerreno en Venta | Tonalá Centro a 700 m de La Plaza Municipal

Terreno à venda no centro de Tonalá
18.321,87 m² | Duas frentes para ruas com pavimento de concreto hidráulico
Todos os serviços
Documentação em ordem

Oportunidade de investimento para incorporadores imobiliários e investidores patrimoniais.

Terreno de 18.321,87 m² localizado em Tonalá Centro, a apenas seis quadras da praça municipal. Por sua área, topografia e configuração urbana, representa uma alternativa para avaliar projetos de desenvolvimento residencial, comercial, de uso misto e outras opções de aproveitamento imobiliário, conforme a legislação aplicável.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

* Área: 18.321,87 m².
* Topografia: Plana.
* Frente para a rua Cuitláhuac: 90,73 m.
* Frente para a rua Allende: 137,76 m.
* Vias: Ambas as ruas têm pavimento de concreto hidráulico.
* Serviços: Infraestrutura disponível na frente do terreno.
* Situação documental: Documentação em ordem.
* Localização: Tonalá Centro, Jalisco, a cinco quadras da praça municipal.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

A área e a configuração do terreno permitem analisar diferentes alternativas de aproveitamento, entre elas:

* Desenvolvimento residencial: projetos de moradia vertical ou multifamiliar, sujeitos às densidades, alturas e demais parâmetros autorizados.
* Desenvolvimento residencial com comércio complementar: projetos que integrem moradia e espaços comerciais, após confirmação da compatibilidade urbanística.
* Projeto de uso misto: alternativa a ser avaliada conforme os usos permitidos e as disposições municipais vigentes.
* Outros aproveitamentos imobiliários compatíveis: sujeitos aos pareceres e às autorizações correspondentes.

ATRIBUTOS PARA O INCORPORADOR

Área relevante para avaliar um empreendimento integral.
Topografia plana, favorável à análise preliminar do projeto.
Duas frentes para vias urbanas pavimentadas.
Serviços disponíveis no entorno imediato.
Localização central, próxima à praça municipal.

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Imóvel destinado a incorporadores, construtoras e investidores interessados em identificar oportunidades de crescimento e aproveitamento imobiliário em Tonalá.

Informações, preço e visitas mediante agendamento.Terreno en venta en el Centro de Tonalá
18,321.87 m² | Doble frente de calle con concreto hidráulico
Todos los servicios
Documentación en regla

Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas patrimoniales.

Terreno de 18,321.87 m² ubicado en Tonalá Centro, a tan solo seis cuadras de la plaza municipal. Por su superficie, topografía y configuración urbana, representa una alternativa para evaluar proyectos de desarrollo habitacional, comercial, mixto y otras opciones de aprovechamiento inmobiliario, conforme a la normativa aplicable.

CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO

* Superficie: 18,321.87 m².
* Topografía: Plana.
* Frente por calle Cuitláhuac: 90.73 m.
* Frente por calle Allende: 137.76 m.
* Vialidades: Ambas calles cuentan con pavimento de concreto hidráulico.
* Servicios: Infraestructura disponible a pie de calle.
* Situación documental: Documentación en regla.
* Ubicación: Tonalá Centro, Jalisco, a cinco cuadras de la plaza municipal.

POTENCIAL DE DESARROLLO

La superficie y configuración del terreno permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento, entre ellas:

* Desarrollo habitacional: proyectos de vivienda vertical o multifamiliar, sujeto a las densidades, alturas y demás parámetros autorizados.
* Desarrollo habitacional con comercio complementario: esquemas que integren vivienda y espacios comerciales, previa confirmación de compatibilidad urbanística.
* Proyecto de usos mixtos: alternativa por evaluar conforme a los usos permitidos y las disposiciones municipales vigentes.
* Otros aprovechamientos inmobiliarios compatibles: sujetos a dictámenes y autorizaciones correspondientes.

ATRIBUTOS PARA EL DESARROLLADOR

Superficie de escala relevante para evaluar un desarrollo integral.
Topografía plana, favorable para el análisis preliminar del proyecto.
Dos frentes a vialidades urbanas pavimentadas.
Servicios disponibles en el entorno inmediato.
Ubicación céntrica, próxima a la plaza municipal.

INFORMACIÓN COMERCIAL

Propiedad dirigida a desarrolladores, constructoras e inversionistas interesados en identificar oportunidades de crecimiento y aprovechamiento inmobiliario en Tonalá.

Informes, precio y visitas previa cita.