Terreno à venda na Col. Anáhuac II, Miguel Hidalgo, CDMXSe vende Terreno en Col. Anáhuac II, Miguel Hidalgo, CDMX

Terreno à venda localizado na Colônia Anáhuac II, Prefeitura de Miguel Hidalgo, Cidade do México. A área tem acesso a vias importantes como Marina Nacional, Circuito Interior e Rio San Joaquín, além de proximidade a pontos de interesse como Polanco, Nuevo Polanco, Torres de Marina Nacional e vários centros comerciais, escolas e serviços.

O terreno tem uma área de 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de fundo). Atualmente, possui uma construção de andar térreo e primeiro andar, com aproximadamente 100 anos de idade, por isso é oferecido como terreno.

Características do uso do solo:

Residencial

Até 4 andares

30% de área livre

Densidade M (uma habitação para cada 50 m² de terreno)

Área máxima de construção permitida: 699 m²

Número máximo de habitações permitidas: 5

Ideal para construir uma casa espaçosa ou um desenvolvimento habitacional de baixa densidade em uma localização com conectividade e serviços consolidados.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato 5554921148, 5516408678 e 5661085512

⚠️ Aviso importante

As fotografias da fachada, áreas comuns, comodidades e/ou espaços externos utilizadas nesta publicação são **meramente ilustrativas e de caráter informativo**. As características, condições, acabamentos, móveis e disponibilidade podem variar.

As imagens devem ser consideradas apenas como referência. Recomenda-se realizar uma visita física para conhecer as condições atuais do imóvel e verificar suas características antes de celebrar qualquer operação.

**Os custos, impostos, taxas, honorários notariais, despesas de escritura e outros conceitos que, de acordo com a legislação aplicável, correspondem ao comprador em razão da operação não estão incluídos no preço de venda.Terreno en venta ubicado en la Colonia Anáhuac II, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. La zona cuenta con acceso a vías importantes como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, así como cercanía a zonas de interés como Polanco, Nuevo Polanco, Torres de Marina Nacional, y diversos centros comerciales, escuelas y servicios.

El terreno tiene una superficie de 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de fondo). Actualmente cuenta con una construcción de planta baja y primer nivel, de aproximadamente 100 años de antigüedad, por lo que se ofrece como terreno.

Características del uso de suelo:

Habitacional

Hasta 4 niveles

30% de área libre

Densidad M (una vivienda por cada 50 m² de terreno)

Superficie máxima de construcción permitida: 699 m²

Número máximo de viviendas permitidas: 5

Ideal para construir una casa amplia o un desarrollo habitacional de baja densidad en una ubicación con conectividad y servicios consolidados.

Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto 5554921148, 5516408678 y 5661085512


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Las fotografías de fachada, áreas comunes, amenidades y/o espacios exteriores utilizadas en esta publicación son **meramente ilustrativas y de carácter informativo**. Las características, condiciones, acabados, mobiliario y disponibilidad pueden variar.

Las imágenes deberán considerarse únicamente como referencia. Se recomienda realizar una visita física para conocer las condiciones actuales del inmueble y verificar sus características antes de celebrar cualquier operación.

**Los gastos, impuestos, derechos, honorarios notariales, gastos de escrituración y demás conceptos que, conforme a la legislación aplicable, correspondan al comprador con motivo de la operación no se encuentran incluidos en el precio de venta.**