CONTATAR O CONSULTOR: ERICK RIVERA
CEL: 9992013314

Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Mérida: um espaço comercial de 410 m², totalmente equipado (a ser negociado com o inquilino atual) e pronto para operar. Está localizado no exclusivo Península Montejo LifeStyle Center, um complexo de uso misto de ponta na avenida mais importante da cidade. Este espaço é ideal para um operador de restaurante que busca uma localização AAA sem a necessidade de fazer um grande investimento inicial em equipamentos ou construção, e com o apoio de um fluxo de mais de 2.500 pessoas nos finais de semana e um tráfego diário de 35.000 carros na área.

O Imóvel: Espaço Comercial para Aluguel
📐 Dimensões e Distribuição
• Área Total: 310,05 m² comerciais. + 120 22 m² de terraço ao ar livre. Total: 433,43 m² totais
• Localização dentro do complexo: Nos primeiros níveis do desenvolvimento, dentro da área de espaços comerciais e restaurantes.
⚙️ Condições Atuais
• Estado: Espaço Comercial.
• Habilitado como: Restaurante.
• Equipamento: Totalmente equipado (cozinha industrial, exaustores, refrigeração, bar, móveis). Conceito "Chave na Mão" (a ser negociado com o inquilino atual)
💡 Infraestrutura e Serviços
• Ar Condicionado: Instalado.
• Instalações: Pontos de água, gás, eletricidade e dados para alta demanda.

PREÇO DE ALUGUEL: $149,500.00 + IVACONTACTAR AL ASESOR: ERICK RIVERA
CEL: 9992013314

Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mérida: un local comercial de 410 m², completamente equipado (a negociar con el arrendatario actual) y listo para operar. Se encuentra en el exclusivo Península Montejo LifeStyle Center, un complejo de usos mixtos de vanguardia sobre la avenida más importante de la ciudad. Este espacio es ideal para un operador restaurantero que busque una ubicación AAA sin la necesidad de realizar una fuerte inversión inicial en equipamiento o construcción, y con el respaldo de una afluencia de más de 2,500 personas en fines de semana y un tráfico vehicular de 35,000 autos diarios en la zona.

El Inmueble: Local Comercial en Renta
📐 Dimensiones y Distribución
• Área Total: 310.05 m² comerciales. + 120 22 m2 de terraza al aire libre. Total: 433.43 m2 totales
• Ubicación dentro del complejo: En los primeros niveles del desarrollo, dentro de la zona de locales comerciales y restaurantes.
⚙️ Condiciones Actuales
• Estado: Local Comercial.
• Habilitado como: Restaurante.
• Equipamiento: Completamente equipado (cocina industrial, campanas, frío, bar, mobiliario). Concepto "Llave en Mano" (a negociar con el arrendatario actual)
💡 Infraestructura y Servicios
• Aire Acondicionado: Instalado.
• Instalaciones: Puntos de agua, gas, electricidad y datos para alta demanda.


PRECIO DE RENTA: $149,500.00 + IVA