Residência de Um Andar com Tecnologia Premium e Piscina | Mérida, YucatánResidencia de Una Planta con Tecnología Premium y Alberca | Mérida, Yucatán

Residência de **um único andar** que combina amplitude, funcionalidade, privacidade e eficiência energética, projetada sob padrões norte-americanos e equipada com tecnologia de alto nível.

Seu conceito aberto permite integrar a **sala, sala de jantar e cozinha**, criando um espaço contínuo e funcional que se conecta diretamente com o terraço, o jardim e a piscina de **4 × 7 metros**.

Uma propriedade pensada para aqueles que valorizam a qualidade estrutural, o equipamento premium e soluções que proporcionam conforto e eficiência no dia a dia.

🏡 DISTRIBUIÇÃO

* Sala
* Sala de jantar integrada à ilha da cozinha
* Cozinha com ampla despensa
* 3 quartos
* 3 banheiros completos
* Lavabo para visitantes
* Sala de TV
* Lavanderia e sala de máquinas
* Terraço
* Piscina de 4 × 7 m
* Garagem coberta para 2 carros

⚡ EQUIPAMENTO E TECNOLOGIA

* 22 painéis solares
* 2 caixas inversoras
* Preparação para bateria de backup elétrico
* Sistema de filtragem americano para toda a casa
* Filtros de carbono e luz
* Sistema de amaciamento e remoção de sal
* Filtros sob a área de lavagem da cozinha
* 5 ar-condicionados
* Portão elétrico
* Sistema de irrigação automático
* Sistema de remoção de poeira para a piscina
* Extensões protegidas para intempéries
* Lava-louças
* Triturador de lixo na cozinha
* Acendimento e apagamento inteligente da iluminação externa
* Iluminação interna independente em corredores

✨ EFICIÊNCIA E CONFORTO

A propriedade incorpora diferentes sistemas voltados para reduzir o consumo e facilitar a manutenção, desde **painéis solares e tecnologia inversora** até sistemas de filtragem, amaciamento de água, irrigação automática e iluminação inteligente.

Sua distribuição em um único andar permite desfrutar de todos os espaços de maneira prática, enquanto a integração das áreas sociais com o terraço, jardim e piscina cria um ambiente ideal para a convivência.

**Uma residência que se destaca pela combinação de design, tecnologia, eficiência energética e equipamento premium, pensada para desfrutar de uma experiência de vida confortável e funcional.**

⚖️ AVISO IMPORTANTE

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.** O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos, que devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra.

Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais e servem apenas como referência, podendo variar. Consulte com seu assessor as características, equipamentos e condições específicas da propriedade.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são conceituais e/ou servem apenas como referência, podendo variar. Consulte com seu assessor as características, equipamentos, restrições, termos e condições específicas da propriedade.Residencia de **una sola planta** que combina amplitud, funcionalidad, privacidad y eficiencia energética, diseñada bajo estándares norteamericanos y equipada con tecnología de alto nivel.

Su concepto abierto permite integrar la **sala, comedor y cocina**, creando un espacio continuo y funcional que se conecta directamente con la terraza, el jardín y la alberca de **4 × 7 metros**.

Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad estructural, el equipamiento premium y soluciones que aportan comodidad y eficiencia en el día a día.

🏡 DISTRIBUCIÓN

* Sala
* Comedor integrado a la isla de la cocina
* Cocina con amplia alacena
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* Medio baño de visitas
* Cuarto de TV
* Cuarto de lavado y máquinas
* Terraza
* Alberca de 4 × 7 m
* Garage techado para 2 autos

⚡ EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

* 22 paneles solares
* 2 cajas inverter
* Preparación para batería de respaldo eléctrico
* Sistema de filtración americano para toda la casa
* Filtros de carbono y luz
* Sistema suavizador y removedor de sal
* Filtros debajo del área de lavado de cocina
* 5 aires acondicionados
* Portón eléctrico
* Sistema de riego automático
* Sistema quita polvo para alberca
* Extensiones protegidas para intemperie
* Lavavajillas
* Triturador de basura en cocina
* Encendido y apagado inteligente de iluminación exterior
* Iluminación interior independiente en pasillos

✨ EFICIENCIA Y CONFORT

La propiedad incorpora diferentes sistemas orientados a reducir el consumo y facilitar el mantenimiento, desde **paneles solares y tecnología inverter** hasta sistemas de filtración, suavizado de agua, riego automático e iluminación inteligente.

Su distribución en una sola planta permite disfrutar de todos los espacios de manera práctica, mientras que la integración de las áreas sociales con la terraza, jardín y alberca crea un ambiente ideal para la convivencia.

**Una residencia que destaca por su combinación de diseño, tecnología, eficiencia energética y equipamiento premium, pensada para disfrutar de una experiencia de vida cómoda y funcional.**

⚖️ AVISO IMPORTANTE

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.** El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra.

Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales y únicamente sirven como referencia, por lo que pueden variar. Consulta con tu asesor las características, equipamiento y condiciones específicas de la propiedad.


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son conceptuales y/o únicamente sirven como referencia, por lo que pueden variar. Consulta con tu asesor las características, equipamiento, restricciones, términos y condiciones específicas de la propiedad.