RESIDÊNCIA BALAM EM PRÉ-VENDA NA PROVÍNCIA, MÉRIDARESIDENCIA BALAM EN PREVENTA EN PROVINCIA, MÉRIDA

Residência espetacular de um andar localizada em Provincia, ao norte de Mérida, dentro de uma comunidade residencial exclusiva com campo de golfe e amenidades de primeira classe.

A Residência Balam se destaca por seu design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos e estilo Wabi Sabi, combinando alturas duplas, fachadas curvas, acabamentos em chukum, pedra natural, madeira e amplas áreas verdes que se integram perfeitamente aos espaços interiores.

A propriedade conta com 331,43 m² de construção em um terreno de 429,9 m², amplos espaços, excelente iluminação natural e tecnologia Smart Home para controlar diferentes funções a partir do seu celular.

DISTRIBUIÇÃO:

Garagem para 4 veículos, 2 cobertos
Espelho d'água com fonte
Sala independente tipo foyer
Closet de entrada
Lavabo para visitas
Sala de jantar com altura dupla
Jardim interior
Ampla cozinha com ilha independente e balcão de café da manhã
Despensa
Lavanderia
Quarto de serviço
Terraço conectado à sala de jantar e cozinha
Piscina com cascata artificial
Quarto principal com closet, banheiro completo e janela com acesso direto à piscina
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
Terraço com área de jantar e sala
Paisagismo e jardinagem em diferentes áreas da residência

EQUIPAMENTO:

Interruptores Touch WiFi compatíveis com Alexa e Google Assistant
Fogão de indução ou a gás a escolher de acordo com o catálogo disponível
Coifa de cozinha
Purificador de água potável por osmose reversa
Forno embutido do catálogo
3 unidades mini split de 18.000 BTU

A residência está localizada a aproximadamente 80 metros da Casa Club, permitindo desfrutar facilmente das amenidades do desenvolvimento.

AMENIDADES DE PROVINCIA:

Casa Club
Lobby de Motor e Estacionamento com Valet
Piscina semiolímpica
Jacuzzi
Spa com vapor e sauna
Serviço de massagem
Quadras de padel, tênis e basquete
Academia equipada e climatizada
Simulador de golfe profissional
Campo de golfe de 9 buracos adaptado para jogo noturno
Restaurante e bar Hoyo 10
Parque para animais de estimação
Parque infantil
Kids Club e Juniors Club
Salão de usos múltiplos
Amplas áreas verdes
Segurança 24/7 e controle de acesso

PREÇO DE VENDA: $13,950,000 MXN
Manutenção: $5,600 MXN

Forma de pagamento:

Reserva: $80,000 MXN
Entrada: 35%
Contribuições contra o avanço da obra durante 90 dias por um valor equivalente a 25%
Saldo na assinatura

A residência é construída a partir da assinatura do contrato, com um tempo estimado de construção de 10 a 12 meses.

Uma propriedade ideal para quem busca design, conforto, exclusividade e um estilo de vida cercado pela natureza e amenidades de alto nível ao norte de Mérida.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas. O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações ou impostos de aquisição.

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Residencia Balam destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, combinando dobles alturas, fachadas curvas, acabados en chukum, piedra natural, madera y amplias áreas verdes que se integran perfectamente a los espacios interiores.

La propiedad cuenta con 331.43 m² de construcción sobre un terreno de 429.9 m², amplios espacios, excelente iluminación natural y tecnología Smart Home para controlar diferentes funciones desde tu celular.

DISTRIBUCIÓN:

Cochera para 4 vehículos, 2 techados
Espejo de agua con fuente
Sala independiente tipo recibidor
Clóset de ingreso
Medio baño de visitas
Comedor a doble altura
Jardín interior
Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Terraza comunicada con comedor y cocina
Alberca con cascada artificial
Recámara principal con walk-in closet, baño completo y ventanal con acceso directo a la piscina
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Terraza con área de comedor y sala
Paisajismo y jardinería en diferentes áreas de la residencia

EQUIPAMIENTO:

Apagadores Touch WiFi compatibles con Alexa y Google Assistant
Parrilla de inducción o gas a elegir según catálogo disponible
Campana de cocina
Purificador de agua potable por ósmosis inversa
Horno empotrable de catálogo
3 equipos mini split de 18,000 BTU

La residencia se encuentra aproximadamente a 80 metros de la Casa Club, permitiendo disfrutar fácilmente de las amenidades del desarrollo.

AMENIDADES DE PROVINCIA:

Casa Club
Motor Lobby y Valet Parking
Piscina semiolímpica
Jacuzzi
Spa con vapor y sauna
Servicio de masajes
Canchas de pádel, tenis y básquetbol
Gimnasio equipado y climatizado
Simulador de golf profesional
Campo de golf de 9 hoyos adaptado para juego nocturno
Restaurante y bar Hoyo 10
Parque para mascotas
Juegos infantiles
Kids Club y Juniors Club
Salón de usos múltiples
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7 y control de acceso

PRECIO DE VENTA: $13,950,000 MXN
Mantenimiento: $5,600 MXN

Forma de pago:

Apartado: $80,000 MXN
Enganche: 35%
Aportaciones contra avance de obra durante 90 días por un monto equivalente al 25%
Saldo a la firma

La residencia se construye a partir de la firma del contrato, con un tiempo estimado de construcción de 10 a 12 meses.

Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad, exclusividad y un estilo de vida rodeado de naturaleza y amenidades de alto nivel al norte de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos ni impuestos de adquisición.

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