CASA À VENDA | TEMOZON NORTE, MÉRIDA | PAINÉIS SOLARES | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| TEMOZON NORTE, MERIDA| PANELES SOLARES| ENTREGA INMEDIATA

Preço de venda: $12,900,000 MXN

Residência de luxo exclusiva com arquitetura contemporânea em estilo Miami, localizada em Temozón Norte, uma das áreas residenciais mais destacadas ao norte de Mérida.

Situada em uma rua sem saída com poucas residências, esta propriedade oferece privacidade, amplitude e um projeto arquitetônico que combina elegância, funcionalidade e conforto.

Sua espetacular sala com pé-direito duplo, as grandes janelas e a integração das áreas sociais com um amplo terraço coberto, jardim e piscina com jacuzzi e cascata criam um ambiente ideal para aproveitar com a família e receber convidados.

Além disso, conta com 28 painéis solares, sistema de ar-condicionado, acabamentos de alta qualidade e ambientes planejados para proporcionar conforto em cada espaço da residência.

Características gerais:
- Terreno: 844.74 m²
- Construção: 686.80 m²
- 2 níveis
- 5 quartos
- 6 banheiros completos
- 1 lavabo para visitas
- Estacionamento para mais de 6 veículos
- Piscina com jacuzzi e cascata
- Amplo jardim
- Terraço coberto com balcão de bar
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia independente
- Orientação norte
- Localizada em rua sem saída

Distribuição

Térreo:
- Amplo estacionamento para mais de 6 veículos
- Duplo corredor de acesso
- Acesso pela garagem adaptado para entrada de cadeira de rodas
- Impressionante sala principal com pé-direito duplo, janelas e vista para o jardim e a piscina
- Sala de jantar independente conectada às áreas sociais
- Cozinha equipada com ilha, cooktop, coifa e bancadas de pedra tecnológica
- Despensa independente
- Lavabo para visitas
- Quarto com banheiro completo
- Escada de design contemporâneo com espaço para jardim interno ou área decorativa
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia com conexões para máquina de lavar e secadora
- Terraço coberto com balcão de bar
- Amplo jardim
- Piscina com jacuzzi integrada, cascata decorativa, degraus de acesso e sistema de filtragem

Pavimento superior:
- Ampla sala de estar familiar
- Suíte principal com banheiro privativo equipado com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e closet
- 3 quartos secundários com banheiro completo independente
- Espaços destinados a closets, prontos para personalizar
- 2 varandas nos quartos

Equipamentos e acabamentos:
- 28 painéis solares
- Sistema de ar-condicionado central nas áreas principais
- Ar-condicionado nos quartos, na cozinha e no closet principal
- Sistema de irrigação automática
- Sistema de filtragem para piscina
- Cascata decorativa na fachada e na piscina
- Esquadrias de linha europeia
- Vidros com película de proteção contra raios UV
- Janelas de grandes dimensões
- Tetos decorativos com iluminação embutida
- Escada moderna com corrimãos de vidro
- Cozinha com ilha, cooktop, coifa e bancadas de pedra tecnológica
- Telas mosquiteiras
- 2 caixas-d'água
- Tanque estacionário de gás
- Impermeabilização
- Espaços para closets sem interiores instalados

Localização:
Temozón Norte é uma das áreas residenciais mais atraentes de Mérida, reconhecida por seu desenvolvimento imobiliário, conectividade e proximidade de universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e serviços.

A localização destaPrecio de venta: $12,900,000 MXN

Exclusiva residencia de lujo con arquitectura contemporánea estilo Miami, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más destacadas al norte de Mérida.

Situada en una calle cerrada con pocas residencias, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un diseño arquitectónico que combina elegancia, funcionalidad y confort.

Su espectacular sala a doble altura, los ventanales de gran formato y la integración de sus áreas sociales con una amplia terraza techada, jardín y piscina con jacuzzi y cascada crean un ambiente ideal para disfrutar en familia y recibir invitados.

Además, cuenta con 28 paneles solares, sistema de aire acondicionado, acabados de alta calidad y espacios diseñados para brindar comodidad en cada área de la residencia.

Características generales:
- Terreno: 844.74 m²
- Construcción: 686.80 m²
- 2 niveles
- 5 recámaras
- 6 baños completos
- 1 medio baño de visitas
- Estacionamiento para más de 6 vehículos
- Piscina con jacuzzi y cascada
- Amplio jardín
- Terraza techada con barra de bar
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado independiente
- Orientación norte
- Ubicación en calle cerrada

Distribución

Planta Baja:
- Amplio estacionamiento para más de 6 vehículos
- Doble pasillo de acceso
- Acceso desde la cochera acondicionado para ingreso con silla de ruedas
- Impresionante sala principal a doble altura con ventanales y vista al jardín y piscina
- Comedor independiente conectado con las áreas sociales
- Cocina equipada con isla, parrilla, campana y cubiertas de piedra tecnológica
- Alacena independiente
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño completo
- Escalera de diseño contemporáneo con espacio para jardín interior o área decorativa
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado con conexión para lavadora y secadora
- Terraza techada con barra de bar
- Amplio jardín
- Piscina con jacuzzi integrado, cascada decorativa, escalinatas de acceso y sistema de filtración

Planta Alta:
- Amplio family room
- Recámara principal con baño privado equipado con tina, doble lavabo, doble regadera y cuarto vestidor
- 3 recámaras secundarias con baño completo independiente
- Espacios destinados para clósets vestidores, listos para personalizar
- 2 balcones en habitaciones

Equipamiento y acabados:
- 28 paneles solares
- Sistema de aire acondicionado centralizado en áreas principales
- Aires acondicionados en recámaras, cocina y vestidor principal
- Sistema de riego automático
- Sistema de filtración para piscina
- Cascada decorativa en fachada y piscina
- Cancelería de línea europea
- Cristales con película de protección contra rayos UV
- Ventanales de gran formato
- Techos decorativos con iluminación empotrada
- Escalera moderna con barandales de cristal
- Cocina con isla, parrilla, campana y cubiertas de piedra tecnológica
- Mosquiteros
- 2 tinacos
- Tanque estacionario de gas
- Impermeabilización
- Espacios para clósets vestidores sin interiores instalados

Ubicación:
Temozón Norte es una de las zonas residenciales más atractivas de Mérida, reconocida por su desarrollo inmobiliario, conectividad y cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios.

La ubicación de esta