BALAM RESIDENCE FOR PRE-SALE IN PROVINCE, MÉRIDARESIDENCIA BALAM EN PREVENTA EN PROVINCIA, MÉRIDA

Spectacular single-story residence located in Provincia, north of Mérida, within an exclusive residential community with a golf course and first-class amenities.

Residencia Balam stands out for its contemporary architectural design with Mediterranean touches and Wabi Sabi style, combining double heights, curved facades, chukum finishes, natural stone, wood, and large green areas that integrate perfectly with the interior spaces.

The property has 331.43 m² of construction on a 429.9 m² lot, spacious areas, excellent natural lighting, and Smart Home technology to control different functions from your cell phone.

DISTRIBUTION:

Garage for 4 vehicles, 2 covered
Water mirror with fountain
Independent living room type foyer
Entrance closet
Half bathroom for guests
Dining room with double height
Interior garden
Large kitchen with independent island and breakfast bar
Pantry
Laundry room
Service room
Terrace connected to dining room and kitchen
Pool with artificial waterfall
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and window with direct access to the pool
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each
Terrace with dining area and living room
Landscaping and gardening in different areas of the residence

EQUIPMENT:

Touch WiFi switches compatible with Alexa and Google Assistant
Induction or gas stove to choose from according to the available catalog
Kitchen hood
Drinking water purifier by reverse osmosis
Built-in oven from the catalog
3 mini split units of 18,000 BTU

The residence is approximately 80 meters from the Club House, allowing easy enjoyment of the amenities of the development.

AMENITIES OF PROVINCIA:

Club House
Motor Lobby and Valet Parking
Semi-Olympic pool
Jacuzzi
Spa with steam and sauna
Massage service
Padel, tennis, and basketball courts
Equipped and air-conditioned gym
Professional golf simulator
9-hole golf course adapted for night play
Restaurant and bar Hoyo 10
Pet park
Children's playground
Kids Club and Juniors Club
Multipurpose room
Large green areas
24/7 security and access control

SALE PRICE: $13,950,000 MXN
Maintenance: $5,600 MXN

Payment method:

Reservation: $80,000 MXN
Down payment: 35%
Contributions against construction progress for 90 days for an amount equivalent to 25%
Balance upon signing

The residence is built from the signing of the contract, with an estimated construction time of 10 to 12 months.

An ideal property for those seeking design, comfort, exclusivity, and a lifestyle surrounded by nature and high-level amenities north of Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice. The images are illustrative. The published price does not include notarial fees, appraisals, or acquisition taxes.

----------------------------------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com as well as view our privacy notice and personal data protection.Espectacular residencia de una planta ubicada en Provincia, al norte de Mérida, dentro de una exclusiva comunidad residencial con campo de golf y amenidades de primer nivel.

Residencia Balam destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, combinando dobles alturas, fachadas curvas, acabados en chukum, piedra natural, madera y amplias áreas verdes que se integran perfectamente a los espacios interiores.

La propiedad cuenta con 331.43 m² de construcción sobre un terreno de 429.9 m², amplios espacios, excelente iluminación natural y tecnología Smart Home para controlar diferentes funciones desde tu celular.

DISTRIBUCIÓN:

Cochera para 4 vehículos, 2 techados
Espejo de agua con fuente
Sala independiente tipo recibidor
Clóset de ingreso
Medio baño de visitas
Comedor a doble altura
Jardín interior
Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Terraza comunicada con comedor y cocina
Alberca con cascada artificial
Recámara principal con walk-in closet, baño completo y ventanal con acceso directo a la piscina
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Terraza con área de comedor y sala
Paisajismo y jardinería en diferentes áreas de la residencia

EQUIPAMIENTO:

Apagadores Touch WiFi compatibles con Alexa y Google Assistant
Parrilla de inducción o gas a elegir según catálogo disponible
Campana de cocina
Purificador de agua potable por ósmosis inversa
Horno empotrable de catálogo
3 equipos mini split de 18,000 BTU

La residencia se encuentra aproximadamente a 80 metros de la Casa Club, permitiendo disfrutar fácilmente de las amenidades del desarrollo.

AMENIDADES DE PROVINCIA:

Casa Club
Motor Lobby y Valet Parking
Piscina semiolímpica
Jacuzzi
Spa con vapor y sauna
Servicio de masajes
Canchas de pádel, tenis y básquetbol
Gimnasio equipado y climatizado
Simulador de golf profesional
Campo de golf de 9 hoyos adaptado para juego nocturno
Restaurante y bar Hoyo 10
Parque para mascotas
Juegos infantiles
Kids Club y Juniors Club
Salón de usos múltiples
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7 y control de acceso

PRECIO DE VENTA: $13,950,000 MXN
Mantenimiento: $5,600 MXN

Forma de pago:

Apartado: $80,000 MXN
Enganche: 35%
Aportaciones contra avance de obra durante 90 días por un monto equivalente al 25%
Saldo a la firma

La residencia se construye a partir de la firma del contrato, con un tiempo estimado de construcción de 10 a 12 meses.

Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, comodidad, exclusividad y un estilo de vida rodeado de naturaleza y amenidades de alto nivel al norte de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos ni impuestos de adquisición.

----------------------------------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.