Nave Industrial en Renta | Blvd. Insurgentes, Corredor Industrial | 2,180 m²

2.180 m² (23.465 SF) – Segurança 24/7
Edifício industrial de alta eficiência localizado estrategicamente dentro de um complexo industrial fechado com segurança de ativos 24/7 e controle de acesso. Projetado especificamente para operações ágeis que requerem rápida absorção de espaço, ideal para manufatura leve, montagem, operações têxteis, armazenamento e distribuição capilar no nó logístico de Tijuana.

Especificações Técnicas e Infraestrutura
Área Total Alugável: 2.180 m² (23.465 SF) de área operacional ótima corrigida.

Capacidade de Despacho: 2 docas de carga e descarga equipadas mais 1 rampa de acesso direto ao nível do armazém para manobras internas e veículos leves.

Corporativo e Serviços: Escritórios administrativos integrados prontos para operação e um núcleo de 6 banheiros operacionais para o pessoal da planta.

Estacionamento: Vagas designadas para 3 veículos de supervisão ou visitas.

Vantagens Operacionais e Conectividade
Segurança Institucional: Filtros de acesso rigorosos e monitoramento perimetral para garantir a continuidade dos negócios e a proteção de inventários.

Localização e Logística Urbana: Localização privilegiada com conexão direta e imediata às principais vias industriais de Tijuana, otimizando os tempos de deslocamento para rotas de exportação e facilitando o acesso a mão de obra qualificada.

Estrutura Comercial
Aluguel Mensal: $11.735 USD + IVA.

Esquema: Contrato de arrendamento institucional a médio e longo prazo.

Contato Executivo e Data Room
Para solicitar plantas de distribuição, memória técnica de instalações ou coordenar uma visita guiada ao imóvel, favor entrar em contato com nossos corretores designados:

Gallegos Imóveis
Escritório Corporativo: 664 608 0029
Canais Digitais / WhatsApp: 664 404 0198

Dispomos de um portfólio institucional completo de armazéns industriais, armazéns Built-to-Suit (BTS) e armazéns logísticos em toda a região da Baja California.2,180 m² (23,465 SF) – Seguridad 24/7
Edificio industrial de alta eficiencia ubicado estratégicamente dentro de un complejo industrial cerrado con seguridad de activos 24/7 y control de accesos. Diseñado específicamente para operaciones ágiles que requieren absorción rápida de espacio, ideal para manufactura ligera, ensamble, operaciones textiles, almacenamiento y distribución capilar en el nodo logístico de Tijuana.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie Total Rentable: 2,180 m² (23,465 SF) de huella operativa óptima corregida.

Capacidad de Despacho: 2 andenes de carga y descarga equipados más 1 rampa de acceso directo a nivel de nave para maniobras internas y vehículos ligeros.

Corporativo y Servicios: Oficinas administrativas integradas listas para operación y núcleo de 6 baños operativos para el personal de planta.

Estacionamiento: Cajones asignados para 3 vehículos de supervisión o visitas.

Ventajas Operativas y Conectividad
Seguridad Institucional: Filtros de acceso estrictos y monitoreo perimetral para garantizar la continuidad del negocio y resguardo de inventarios.

Ubicación y Logística Urbana: Emplazamiento privilegiado con conexión directa e inmediata a las principales vialidades industriales de Tijuana, optimizando los tiempos de traslado hacia rutas de exportación y facilitando el acceso a fuerza laboral calificada.

Estructura Comercial
Renta Mensual: $11,735 USD + IVA.

Esquema: Contrato de arrendamiento institucional a mediano y largo plazo.

Contacto Ejecutivo y Data Room
Para solicitar planos de distribución, memoria técnica de instalaciones o coordinar una visita guiada al inmueble, favor de contactar a nuestros brókers asignados:

Gallegos Bienes Raíces
Oficina Corporativa: 664 608 0029
Canales Digitales / WhatsApp: 664 404 0198

Disponemos de un portafolio institucional completo de naves industriales, naves Built-to-Suit (BTS) y bodegas logísticas en toda la región de Baja California.