Armazém industrial para aluguel localizado na rua La Encantada 24311, bairro El Florido, Tijuana, B.C., dentro de uma área com vocação industrial e excelente conectividade para operações logísticas, de armazenamento e manufatura leve. A propriedade oferece amplas superfícies, flexibilidade de uso e características funcionais que se adaptam a diferentes requisitos operacionais.

Características Gerais
- Área total do armazém: 9.150 m² (divisível de acordo com as necessidades do inquilino)
- Área do terreno: 15.000 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Área de escritórios: 250 m²
- Capacidade elétrica: 150 kVA
- Estacionamento: 72 vagas

O armazém conta com docas atualmente fechadas; no entanto, dependendo da área a ser alugada e do perfil do inquilino, existe a possibilidade de negociar a habilitação das docas necessárias, permitindo adaptar o imóvel a diferentes esquemas de operação.

O amplo terreno facilita manobras, circulação interna e áreas de estacionamento, contribuindo para a eficiência das atividades diárias.

Localizado em El Florido, uma área reconhecida por sua atividade industrial e fácil acesso às principais vias da cidade, o que favorece a mobilidade de pessoal, fornecedores e transporte de mercadorias.

Ideal para
- Armazenamento
- Centros de distribuição
- Manufatura leve
- Operações industriais que requerem superfícies amplas e divisíveis

Para mais informações, disponibilidade de superfícies, condições de aluguel ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e teremos o prazer em ajudá-lo a encontrar a opção que melhor se adapte à sua operação.Bodega industrial en renta ubicada en calle La Encantada 24311, colonia El Florido, Tijuana, B.C., dentro de una zona con vocación industrial y excelente conectividad para operaciones logísticas, de almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad ofrece amplias superficies, flexibilidad de uso y características funcionales que se adaptan a distintos requerimientos operativos.

Características Generales
- Superficie total de bodega: 9,150 m² (divisible según necesidades del arrendatario)
- Superficie de terreno: 15,000 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Área de oficinas: 250 m²
- Capacidad eléctrica: 150 kVA
- Estacionamiento: 72 cajones

La bodega cuenta con andenes actualmente clausurados; sin embargo, dependiendo de la superficie a rentar y del perfil del arrendatario, existe la posibilidad de negociar la habilitación de los andenes necesarios, lo que permite adecuar el inmueble a distintos esquemas de operación.

El amplio terreno facilita maniobras, circulación interna y áreas de estacionamiento, aportando eficiencia a las actividades diarias.

Ubicada en El Florido, una zona reconocida por su actividad industrial y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad, lo que favorece la movilidad de personal, proveedores y transporte de mercancías.

Ideal para
- Almacenamiento
- Centros de distribución
- Manufactura ligera
- Operaciones industriales que requieran superficies amplias y divisibles

Para mayor información, disponibilidad de superficies, condiciones de renta o para agendar una visita, contáctanos con gusto y te apoyamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tu operación.