NAVE INDUSTRIAL DISPONIBLE EN PARQUE INDUSTRIAL FERNÁNDEZ

Excelente oportunidade de arrendamento para empresas de manufatura, logística ou distribuição. O Módulo #3 está estrategicamente localizado em uma das áreas industriais com maior conectividade em Tijuana, com acesso rápido às principais artérias rodoviárias em direção aos Estados Unidos e ao resto da cidade.

Características Principais:

• Área de Planta: 3.902 m² / 42.792 sqft.

• Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica com transformador dedicado de 150 KVA (com opção de aumento conforme necessidades).

• Especificações Técnicas: Altura livre de 28 pés, ideal para estantes e armazenamento de grande volume.

• Carga e Descarga: 3 acessos com cortinas metálicas e amplo pátio de manobras para transporte pesado.

• Área Administrativa: Conta com recepção, duas salas equipadas com ar condicionado (mini split) e banheiros independentes para senhoras e senhores.

• Serviços Especializados: Sala de sistemas dedicada, preparação para fibra óptica, sistema de armazenamento de água com tanque e bomba.

• Segurança: Complexo industrial fechado com controle de acesso e vigilância privada 24 horas por dia.

A minutos da Garita Comercial de Otay Mesa, e a quarteirões da Vía Rápida Alamar Oriente.Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas de manufactura, logísticas o ditribución. El Módulo #3 está estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales con mayor conectividad en Tijuana, con acceso rápido a las principales arterias viales hacia Estados Unidos y el resto de la ciudad.

Características Principales:

• Área de Planta: 3,902 m² / 42,792 sqft.

• Infraestructura Eléctrica: Energía trifásica con transformador dedicado de 150 KVA (con opción a incremento según necesidades).

• Especificaciones Técnicas: Altura libre de 28 pies, ideal para racks y almacenamiento de gran volumen.

• Carga y Descarga: 3 accesos con cortinas metálicas y amplio patio de maniobras para transporte pesado.

• Área Administrativa: Cuenta con recepción, dos oficinas equipadas con aire acondicionado (mini split) y sanitarios independientes para damas y caballeros.

• Servicios Especializados: Cuarto de sistemas dedicado, preparación para fibra óptica, sistema de almacenamiento de agua con pila y bomba.

• Seguridad: Complejo industrial cerrado con control de acceso y vigilancia privada las 24 horas.

A minutos de la Garita Comercial de Otay Mesa, y a cuadras de la Vía Rápida Alamar Oriente.