Armazém industrial para alugar localizado no bairro Industrial Pacífico III, dentro de uma área estratégica para operações logísticas, manufatura ou distribuição. Com infraestrutura moderna, amplos espaços e equipamentos especializados, esta propriedade é ideal para empresas que exigem eficiência operacional e conectividade regional.

Características da propriedade:
- 3.281,52 m² de construção
- 4.981 m² de terreno
- 4 docas de carga
- Altura mínima de 10 m
- Piso de concreto MR-38 de 15 cm, resistência de 280 kg/cm²
- Telhado KR-18 com isolamento térmico e acústico
- Lâmpadas LED multivoltagem
- Escritório equipado com teto suspenso, piso cerâmico e iluminação LED
- Transformador de 45 kVA
- 20 vagas de estacionamento
- Caixa d'água

Amenidades e serviços:
- Segurança 24 horas
- Cabine de vigilância
- Porteiro
- Acesso controlado
- Iluminação eficiente
- Paredes laminadas e estrutura de aço

Localização estratégica:
- Bairro Industrial Pacífico III, Tijuana
- Dentro de um parque industrial consolidado
- Acesso rápido a corredores logísticos e fronteira internacional

Aluguel mensal: $29.533,68 USD
($9 USD por m²)

Entre em contato conosco para saber mais sobre este armazém industrial equipado para operações de alto desempenho em uma das áreas industriais mais importantes de Tijuana.Bodega industrial en renta ubicada en la colonia Industrial Pacífico III, dentro de una zona estratégica para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Con infraestructura moderna, amplios espacios y equipamiento especializado, esta propiedad es ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad regional.

Características de la propiedad:
- 3,281.52 m² de construcción
- 4,981 m² de terreno
- 4 andenes de carga
- Altura mínima de 10 m
- Piso de concreto MR-38 de 15 cm, resistencia de 280 kg/cm²
- Techo KR-18 con colchoneta térmica y acústica
- Lámparas LED multivoltaje
- Oficina equipada con plafón suspendido, loseta cerámica y luminarias LED
- Transformador de 45 kVA
- 20 cajones de estacionamiento
- Cisterna

Amenidades y servicios:
- Seguridad 24 horas
- Caseta de vigilancia
- Portero
- Acceso controlado
- Iluminación eficiente
- Muros laminados y estructura de acero

Ubicación estratégica:
- Colonia Industrial Pacífico III, Tijuana
- Dentro de parque industrial consolidado
- Rápido acceso a corredores logísticos y garita internacional

Renta mensual: $29,533.68 USD
($9 USD por m²)

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