ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL EM INSURGENTES TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN INSURGENTES TIJUANA

Excelente armazém industrial para alugar em uma das áreas industriais mais bem conectadas de Tijuana, ideal para operações de manufatura leve, logística, distribuição, armazenamento ou centro de operações. Imóvel em condições prontas para ocupação, com espaços amplos, boa iluminação natural e acesso controlado.

O armazém oferece um total de 3.826 m² (41.190,74 pés quadrados) de superfície, com uma área de escritórios de 450 m² distribuídos em dois níveis, perfeitos para áreas administrativas, reuniões e pessoal operacional. A planta possui altura livre de 6 a 7 metros, estrutura aberta que facilita a disposição de estantes, linhas de produção e manobras internas.

Principais características:
- 3.826 m² totais (41.190,74 ft²)
- 450 m² de escritórios em dois níveis
- 2 docas de carga e descarga
- 10 vagas de estacionamento
- Altura livre de 6 m (mínimo) a 7 m (máximo)
- Dimensões aproximadas da planta: 56 m de largura por 70 m de comprimento
- Banheiros recentemente reformados
- Pátio de manobras e áreas cobertas adicionais
- Perímetro cercado com segurança perimetral (concertina) e acesso veicular controlado
- Iluminação natural através de domos e ampla iluminação interior

Localizado na área Insurgentes, com rápido acesso a vias principais, corredores industriais e conexão com a fronteira internacional, tornando-se uma opção estratégica para empresas que requerem proximidade com a fronteira e mobilidade para transporte de carga.

Aluguel mensal: 24.714,47 USD.

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La nave ofrece 3,826 m² totales (41,190.74 pies cuadrados) de superficie, con un área de oficinas de 450 m² distribuidas en dos niveles, perfectas para áreas administrativas, juntas y personal operativo. La planta cuenta con altura libre de 6 a 7 metros, estructura despejada que facilita el acomodo de racks, líneas de producción y maniobras internas.

Características principales:
- 3,826 m² totales (41,190.74 ft²)
- 450 m² de oficinas en dos niveles
- 2 andenes de carga y descarga
- 10 cajones de estacionamiento
- Altura libre de 6 m (mínimo) a 7 m (máximo)
- Dimensiones aproximadas de planta: 56 m de ancho por 70 m de largo
- Sanitarios recientemente remodelados
- Patio de maniobras y áreas techadas adicionales
- Perímetro bardeado con seguridad perimetral (concertina) y acceso vehicular controlado
- Iluminación natural por domos y amplia iluminación interior

Ubicada en zona Insurgentes, con rápido acceso a vialidades principales, corredores industriales y conexión hacia la garita internacional, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que requieren cercanía con la frontera y movilidad para transporte de carga.

Renta mensual: 24,714.47 USD.

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