Ampla armazém industrial para alugar em Terrazas de la Presa, Tijuana, B.C., uma das áreas com melhor conectividade para a Vía Rápida, Blvd. 2000 e a Rodovia Federal.
Ideal para empresas de logística, manufatura leve, montagem ou armazenamento que buscam instalações modernas, funcionais e com excelente acesso para transporte pesado.

Características do Armazém
- Área total: 5.200 m²
- Altura livre: 7,5 metros
- Pátio de manobras: 1.960 m²
- Capacidade elétrica: 3.000 KVAs
- Piso de concreto reforçado
- Acesso para caminhões e carretas de carga pesada
- Amplos portões de entrada e saída
- Área de escritórios
- Instalações elétricas e sanitárias prontas para operar
- Excelente localização com vias de acesso principais e transporte público próximo
- Caixa d'água

Amenidades e Benefícios
- Estacionamento para funcionários e visitantes
- Área de refeitório
- Iluminação natural e ventilação industrial
- Possibilidade de adequações conforme o tipo de operação
- Zona industrial consolidada com infraestrutura urbana completa

Preço e Condições
- Aluguel mensal: $35.000 USD
- Contrato mínimo: 3 anos

Aproveite esta oportunidade única de estabelecer sua operação em uma localização estratégica dentro de Tijuana.
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Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, ensamble o almacenamiento que buscan instalaciones modernas, funcionales y con excelente acceso para transporte pesado.

Características de la Bodega
- Superficie total: 5,200 m²
- Altura libre: 7.5 metros
- Patio de maniobras: 1,960 m²
- Capacidad eléctrica: 3,000 KVAs
- Piso de concreto reforzado
- Acceso para tráileres y camiones de carga pesada
- Amplios portones de entrada y salida
- Área de oficinas
- Instalaciones eléctricas y sanitarias listas para operar
- Excelente ubicación con vías de acceso principales y transporte público cercano
- Cisterna

Amenidades y Beneficios
- Estacionamiento para empleados y visitas
- Área de comedor
- Iluminación natural y ventilación industrial
- Posibilidad de adecuaciones según tipo de operación
- Zona industrial consolidada con infraestructura urbana completa

Precio y Condiciones
- Renta mensual: $35,000 USD
- Contrato mínimo: 3 años

Aproveche esta oportunidad única de establecer su operación en una ubicación estratégica dentro de Tijuana.
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