Local en renta sobre avenida principal en Cinco Colonias

Local comercial para alugar na avenida principal em Cinco Colônias, Mérida, Yucatán
210 m2 de terreno e opção de aluguel parcial

Localizado no bairro Cinco Colônias, ao sul de Mérida, este local está a apenas 20 metros de uma avenida principal com alto tráfego de veículos e pedestres, dentro de uma área comercial consolidada e em constante crescimento.
Sua localização oferece excelente visibilidade e conectividade, estando em frente a um posto de gasolina e a uma loja OXXO, além de estar cercado por diversos comércios, serviços e estabelecimentos que geram um fluxo constante de clientes potenciais.
A área conta com acesso rápido às principais vias do sul da cidade, transporte público próximo e uma importante densidade habitacional, o que favorece atividades comerciais voltadas para o consumo local e de passagem.

Local comercial coberto e completamente fechado, ideal para negócios que exigem amplitude, visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
Possui uma distribuição funcional que permite adaptação a diversos ramos comerciais, de serviços, armazenamento ou atendimento ao público.

Características:
Terreno: 210 m2
Construção: 112 m2
Frente aproximada: 7 metros.
Fundo aproximado: 30 metros.
Área principal coberta.
Cortinas e grades metálicas de abertura total.
2 banheiros com pia.
Área de cozinha ou serviço.
Instalação de água.
Energia elétrica.
Ventiladores instalados.
Espaço para colocação de publicidade ou anúncio comercial na fachada.
Acesso amplo para carga e descarga.

Condições de aluguel:
Aluguel mensal: $15,000 MXN.
Opção de alugar apenas uma seção do local por $9,000 MXN mensais.
Depósito duplo como garantia para não exigir fiador.

Graças à sua localização, visibilidade comercial e versatilidade de uso, este local representa uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir um negócio em uma área com fluxo constante de veículos e pedestres ao sul de Mérida. Sua amplitude, possibilidade de aluguel parcial e proximidade a comércios consolidados o tornam uma alternativa atraente para empreendedores e empresas que buscam maximizar sua presença comercial com um investimento acessível e flexível.Local en renta sobre avenida principal en cinco Colonias, Mérida, Yucatán
210 m2 de terreno y opcion de renta parcial

Ubicado en la colonia Cinco Colonias, al sur de Mérida, este local se encuentra a tan solo 20 metros de una avenida principal de alta circulación vehicular y peatonal, dentro de una zona comercial consolidada y en constante crecimiento.
Su ubicación le brinda excelente visibilidad y conectividad, encontrándose frente a una gasolinera y frente a una tienda OXXO, además de estar rodeado por diversos comercios, servicios y establecimientos que generan flujo constante de clientes potenciales.
La zona cuenta con acceso rápido hacia vialidades principales del sur de la ciudad, transporte público cercano y una importante densidad habitacional, lo que favorece actividades comerciales orientadas al consumo local y de paso.

Local comercial techado y completamente cerrado, ideal para negocios que requieran amplitud, visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversos giros comerciales, de servicios, almacenamiento o atención al público.

Características:
Terreno: 210 m2
Construcción: 112 m2
Frente aproximado: 7 metros.
Fondo aproximado: 30 metros.
Área principal techada.
Cortinas y rejas metálicas de apertura completa.
2 baños con lavabo.
Área de cocina o servicio.
Instalación de agua.
Energía eléctrica.
Ventiladores instalados.
Espacio para colocación de publicidad o anuncio comercial en fachada.
Acceso amplio para carga y descarga.

Condiciones de renta:
Renta mensual: $15,000 MXN.
Opción de rentar únicamente una sección del local por $9,000 MXN mensuales.
Doble depósito en garantía para no requerir aval.

Gracias a su ubicación, visibilidad comercial y versatilidad de uso, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una zona con constante flujo vehicular y peatonal al sur de Mérida. Su amplitud, posibilidad de renta parcial y cercanía a comercios consolidados lo convierten en una alternativa atractiva para emprendedores y empresas que buscan maximizar su presencia comercial con una inversión accesible y flexible.