Lojas para pré-locação ao norte de Mérida a partir de 39.78 m²Locales en Pre-Renta al Norte de Mérida desde 39.78 m2

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Locais comerciais para pré-locação ao norte de Mérida, a partir de 39,78 m2. Novo centro comercial com 14 lojas no total, distribuídas em 2 níveis. Conta com 2 áreas destinadas a negócios âncora, como T.G.I Fridays e Juan Valdez Cafetería.

Localizado na rodovia Mérida-Progreso, na região de Xcanatún. Região com alta densidade de tráfego, próxima à entrada principal do Fracc. Las Américas, Temozón Norte, Dzityá e à região do Country Club. Mercado-alvo focado nos níveis C, C e A/B.

Data de entrega: dezembro de 2026.

Período de carência: 2 meses.

Características:
Térreo com 6 lojas a partir de 53,55 m2, a $400 por m2 ($21.500 MXN MAIS IVA).

Piso superior com 8 lojas a partir de 39,78 m2, a $350 por m2 ($13.923 MXN MAIS IVA).

Condição de entrega: Obra bruta, com instalações hidráulicas, sanitárias, elétricas e de ar-condicionado preparadas.

Taxa de manutenção: 10% mais IVA.

Condições de locação: Um mês de aluguel antecipado, depósito caução e pagamento do acordo transacional.

Atividades não permitidas: lavanderia.[LQY-156]
Locales Comerciales en Pre-Renta al Norte de Mérida desde 39.78 m2. Plaza comercial nueva con 14 locales en total, distribuidos en 2 niveles. Cuenta con 2 áreas destinadas a ser los negocios ancla, como T.G.I Fridays y Juan Valdez Cafetería.

Ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso, en la zona de Xcanatún. Zona con alta densidad vehicular, cercana a la entrada principal del Fracc. Las Américas, Temozón Norte, Dzityá y zona Country Club. Mercado enfocado a nivel C, C y A/B.

Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Tiempo de gracia: 2 meses.

Características:
Planta baja con 6 locales desde 53.55 m2 a $400 x m2 ($21,500 MXN MAS IVA).

Planta alta con 8 locales desde 39.78 m2 a $350 x m2 ($13,923 MXN MAS IVA).

Forma de entrega: Obra gris, con preparaciones listas de hidráulicas, sanitarias, eléctricas y aire acondicionado.

Cuota de mantenimiento: 10% más IVA.

Condiciones de renta: Mes de renta anticipada, depósito en garantía y pago del convenio transaccional.

Giros no permitidos: Lavanderia.