Locais Comerciais para Alugar Paseo Norte, MéridaLocales Comerciales en Renta Paseo Norte, Mérida

*LOCAIS DISPONÍVEIS PARA ALUGUEL NO TÉRREO E NO ANDAR SUPERIOR*

Localizado estrategicamente no Paseo Norte, uma das áreas comerciais mais modernas e movimentadas do norte de Mérida. Um espaço contemporâneo composto por 23 unidades comerciais projetadas para oferecer máxima visibilidade, fluxo constante de clientes e um ambiente moderno com áreas verdes e amplo estacionamento.

Características das unidades:

Modelos disponíveis:
Unidades a partir de 50 m2 (5 m x 10 m), 66 m2 (6.60 m x 10 m) e um amplo espaço no andar superior de 246 m2 (20 m x 12.25 m).

Altura: 3,50 metros livres em todos os modelos.

Distribuição: Espaços sem colunas intermediárias, com a opção de se unir conforme as necessidades do seu negócio.
Acabamentos: Piso de concreto pronto para receber acabamento final, estrutura de vidro temperado do chão ao teto na fachada frontal e paredes divisórias de drywall.

Níveis da praça: 2 (Térreo e Andar Superior com Roof Garden)
Estacionamento: 46 vagas de estacionamento para visitantes.

Instalações e Amenidades da Praça
Sistema de ar condicionado: Preparação com dutos para tubulações de refrigeração e cabo de comunicação.
Instalação elétrica: Dutos guiados do medidor até o interior do módulo.
Sistema hidrosanitário: Medidor independente e tubulação até o interior do módulo.
Voz e dados: Preparação pronta para que cada inquilino contrate sua linha.
Segurança e serviços: Sistema de circuito fechado (CCTV), gerador de emergência, sala de lixo e banheiros comuns.
Atrações: Área de alta circulação cercada por desenvolvimentos residenciais e comerciais, além de amenidades como áreas verdes e um ambiente moderno.

NÃO INCLUI
● Cabo de alimentação e do local
● Quadro de distribuição
● Iluminação e Tomadas

Localização e Conectividade
Localização: Paseo Norte, Mérida, Yucatán.
Pontos próximos: Área de grande dinamismo comercial no norte da cidade, com fácil acesso a partir de avenidas principais, desenvolvimentos residenciais e corporativos.

REQUISITOS
Carta de intenção para reserva
Aluguel mínimo de 1 ano
Os preços são +IVA

ENTREGA EM OUTUBRO DE 2026

RESERVE O SEU!

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.*LOCALES DISPONIBLES EN RENTA EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA*

Ubicada estratégicamente en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Un espacio contemporáneo conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer máxima visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno moderno con áreas verdes y amplio estacionamiento.

Características de los locales:

Modelos disponibles:
Locales desde 50 m2 (5 m x 10 m), de 66 m2 (6.60 m x 10 ) y un espacio amplio en planta alta de 246 m2 (20 m x 12.25 m).

Altura: 3.50metros libres en todos los modelos.

Distribución: Espacios sin columnas intermedias, con opción de unirse entre sí según las necesidades de tu negocio.
Acabados: Piso de firme de concreto listo para recibir acabado final, cancelería de cristal templado de piso a cerramiento en la fachada frontal y muros divisorios de tablaroca.

Niveles de la plaza: 2 (Planta Baja y Planta Alta con Roof Garden)
Estacionamiento: 46 cajones de estacionamiento para visitantes.

Instalaciones y Amenidades de la Plaza
Sistema de aire acondicionado: Preparación con canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación.
Instalación eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. Sistema hidrosanitario: Medidor independiente y tubería hasta el interior del módulo. Voz y datos: Preparación lista para que cada inquilino contrate su línea.
Seguridad y servicios: Sistema de circuito cerrado (CCTV), planta de emergencia, cuarto de basura y baños comunes.
Atractivos: Zona de alta afluencia rodeada de desarrollos residenciales y oficinas, además de amenidades como áreas verdes y un ambiente moderno.

NO INCLUYE
● Cable de alimentación y del local
● Tablero de distribución
● Iluminación y Contactos

Ubicación y ConectividadUbicación: Paseo Norte, Mérida, Yucatán.
Puntos cercanos: Zona de gran dinamismo comercial en el norte de la ciudad, con fácil acceso desde avenidas principales, desarrollos residenciales y corporativos.

REQUISITOS
Carta de intención para apartar
Renta mínima de 1 año
Los precios son +IVA

ENTREGA EN OCTUBRE DE 2026

APARTA EL TUYO!

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.