| Espaço comercial para alugar no Centro de Mérida || Local comercial en renta en Centro de Mérida |

| Imóvel comercial para alugar no Centro de Mérida | Ideal para negócio, depósito e com localização estratégica |

Localização estratégica para o seu negócio em uma das áreas comerciais e turísticas mais importantes de Mérida! Instale seu negócio no coração de uma das áreas mais exclusivas, dinâmicas e movimentadas da cidade. Este imóvel comercial fica na emblemática Calle 60, bem em frente ao Hotel Hyatt Regency Mérida e a apenas uma quadra do Paseo de Montejo, uma localização privilegiada que oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Fica em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam se estabelecer em um ambiente de alto valor comercial.

Localização: Centro de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área do terreno: 39 m².
- Área construída: 24 m².
- Área descoberta: 15 m².

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
- Área comercial de 24 m², adaptável a diferentes tipos de negócio.
- Lavabo.
- Área descoberta de 15 m².
- Uma vaga de estacionamento.

CARACTERÍSTICAS
- Localização comercial privilegiada na Calle 60.
- Em frente ao Hotel Hyatt Regency Mérida.
- A uma quadra do Paseo de Montejo.
- Área com importante atividade turística, comercial e empresarial.
- Grande fluxo de pedestres e veículos.
- Excelente acesso pelas principais vias do Centro.
- Rodeado por hotéis, restaurantes, lojas e escritórios.
- Imóvel comercial localizado no térreo.
- Espaço funcional e adaptável a diferentes conceitos comerciais.
- Uma vaga de estacionamento.
- Ideal para negócios que buscam presença em uma área estratégica de Mérida.

ATIVIDADES COMERCIAIS SUGERIDAS
- Boutique ou loja especializada.
- Showroom ou sala de exposição.
- Consultório.
- Escritório comercial ou administrativo.
- Agência de serviços turísticos.
- Ponto de venda.
- Negócios de serviços profissionais.

REQUISITOS
- Um mês de aluguel antecipado.
- Um mês de aluguel como depósito caução.
- Fiador com imóvel em Mérida ou depósito em dobro, sujeito à aprovação.
- Custos de elaboração do contrato de locação.

EMITIMOS NOTA FISCAL!

Preço do aluguel: $20,000 MXN mensais

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio e são atualizados mensalmente.
Consulte a disponibilidade.

O preço do aluguel não inclui serviços ou consumos adicionais, salvo indicação expressa em contrário no contrato correspondente.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, a disponibilidade, as características e o preço do imóvel podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os termos definitivos da locação devem ser consultados com o corretor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Local comercial en renta en Centro de Mérida | Ideal para negocio, bodega y con una ubicacion estratégica |

¡Ubicación estratégica para tu negocio en una de las zonas comerciales y turísticas más importantes de Mérida! Establece tu negocio en el corazón de una de las zonas más exclusivas, dinámicas y concurridas de la ciudad. Este local comercial se encuentra sobre la emblemática Calle 60, justo frente al Hotel Hyatt Regency Mérida y a tan solo una esquina de Paseo de Montejo, una ubicación privilegiada que ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. Se encuentra en una zona de importante flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno de alto valor comercial.

Ubicación: Centro de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Superficie de terreno: 39 m².
- Construcción: 24 m².
- Superficie no cubierta: 15 m².

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Área comercial de 24 m², adaptable a diferentes giros.
- Medio baño.
- Área descubierta de 15 m².
- Un cajón de estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS
- Ubicación comercial privilegiada sobre Calle 60.
- Frente al Hotel Hyatt Regency Mérida.
- A una esquina de Paseo de Montejo.
- Zona de importante actividad turística, comercial y empresarial.
- Alto flujo peatonal y vehicular.
- Excelente accesibilidad desde las principales vialidades del Centro.
- Rodeado de hoteles, restaurantes, comercios y oficinas.
- Local ubicado en planta baja.
- Espacio funcional y adaptable a diferentes conceptos comerciales.
- Un cajón de estacionamiento.
- Ideal para negocios que buscan presencia en una zona estratégica de Mérida.

GIROS COMERCIALES SUGERIDOS
- Boutique o tienda especializada.
- Showroom o sala de exhibición.
- Consultorio.
- Oficina comercial o administrativa.
- Agencia de servicios turísticos.
- Punto de venta.
- Negocios de servicios profesionales.

REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
- Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $20,000 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.