Imóvel comercial para alugar "Excelente Localização" Divisão do Norte, Villa CoapaLocal comercial en renta "Excelente Ubicación" División del Norte, Villa Coapa

Espaço comercial para alugar – División del Norte, Villa Coapa
🏢 Descrição Geral
Espaço comercial para alugar ideal para operar como uma única unidade comercial, localizado no andar térreo em uma excelente área de alto fluxo de pedestres e veículos.
O imóvel possui uma área total de 176 m² no andar térreo mais um mezanino aproximado de 120 m², oferecendo amplo espaço para escritórios, armazenamento ou expansão da área operacional.
Os espaços estão divididos em dois módulos com aproximadamente 6,8 metros de frente cada, proporcionando excelente visibilidade comercial.
📐 Características do Imóvel
Área no Andar Térreo: 176 m²
Área do Mezanino: aprox. 120 m²
Frente por unidade: aprox. 6,8 m
Localização: Andar Térreo
Estado: Pronto para adaptar conforme o tipo de negócio
Alugados juntos como uma única unidade
💰 Condições de Aluguel
Manutenção: 15% adicional sobre o valor do aluguel
A manutenção não está incluída no preço publicado
Serviços incluídos na manutenção:
Limpeza de áreas comuns
Segurança 24 horas
📍 Localização Estratégica
Localizado a poucos passos de:
Avenida Prol. División del Norte
Mega Soriana Villa Coapa
Área com alto fluxo, cercada por escolas primárias e secundárias a menos de 5 minutos, gerando um movimento comercial significativo durante todo o dia.
Ideal para:
Consultórios
Academia
Escritórios
Academia
Comércio especializado
FranquiasLocal comercial en renta – División del Norte, Villa Coapa
🏢 Descripción General
Se renta local comercial ideal para operar como una sola unidad comercial, ubicados en Planta Baja en excelente zona de alto flujo peatonal y vehicular.
El inmueble cuenta con una superficie total de 176 m² en planta baja más un tapanco aproximado de 120 m², ofreciendo amplio espacio para oficinas, almacenamiento o ampliación de área operativa.
Los locales están divididos en dos módulos con aproximadamente 6.8 metros de frente cada uno, brindando excelente visibilidad comercial.
📐 Características del Inmueble
Superficie en Planta Baja: 176 m²
Área de Tapanco: 120 m² aprox.
Frente por local: 6.8 m aprox.
Ubicación: Planta Baja
Estado: Listos para adecuar según giro
Se rentan juntos como una sola unidad
💰 Condiciones de Renta
Mantenimiento: 15% adicional sobre el monto de la renta
El mantenimiento no está incluido en el precio publicado
Servicios incluidos en mantenimiento:
Limpieza de áreas comunes
Vigilancia 24 horas
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado a escasos pasos de:
Avenida Prol. División del Norte
Mega Soriana Villa Coapa
Zona con alto flujo, rodeada de escuelas primarias y secundarias a menos de 5 minutos, lo que genera importante movimiento comercial durante todo el día.
Ideal para:
Consultorios
Academia
Oficinas
Gimnasio
Comercio especializado
Franquicias