Commercial space for rent – División del Norte, Villa Coapa
🏢 General Description
Commercial space for rent ideal for operating as a single commercial unit, located on the ground floor in an excellent area of high pedestrian and vehicular traffic.
The property has a total area of 176 m² on the ground floor plus an approximate loft of 120 m², offering ample space for offices, storage, or expansion of operational area.
The spaces are divided into two modules with approximately 6.8 meters of frontage each, providing excellent commercial visibility.
📐 Property Features
Ground Floor Area: 176 m²
Loft Area: approx. 120 m²
Frontage per unit: approx. 6.8 m
Location: Ground Floor
Condition: Ready to adapt according to business type
Rented together as a single unit
💰 Rental Conditions
Maintenance: 15% additional on the rental amount
Maintenance is not included in the published price
Services included in maintenance:
Cleaning of common areas
24-hour security
📍 Strategic Location
Located just steps away from:
Avenida Prol. División del Norte
Mega Soriana Villa Coapa
Area with high traffic, surrounded by primary and secondary schools within less than 5 minutes, generating significant commercial movement throughout the day.
Ideal for:
Consulting offices
Academy
Offices
Gym
Specialized commerce
FranchisesLocal comercial en renta – División del Norte, Villa Coapa
🏢 Descripción General
Se renta local comercial ideal para operar como una sola unidad comercial, ubicados en Planta Baja en excelente zona de alto flujo peatonal y vehicular.
El inmueble cuenta con una superficie total de 176 m² en planta baja más un tapanco aproximado de 120 m², ofreciendo amplio espacio para oficinas, almacenamiento o ampliación de área operativa.
Los locales están divididos en dos módulos con aproximadamente 6.8 metros de frente cada uno, brindando excelente visibilidad comercial.
📐 Características del Inmueble
Superficie en Planta Baja: 176 m²
Área de Tapanco: 120 m² aprox.
Frente por local: 6.8 m aprox.
Ubicación: Planta Baja
Estado: Listos para adecuar según giro
Se rentan juntos como una sola unidad
💰 Condiciones de Renta
Mantenimiento: 15% adicional sobre el monto de la renta
El mantenimiento no está incluido en el precio publicado
Servicios incluidos en mantenimiento:
Limpieza de áreas comunes
Vigilancia 24 horas
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado a escasos pasos de:
Avenida Prol. División del Norte
Mega Soriana Villa Coapa
Zona con alto flujo, rodeada de escuelas primarias y secundarias a menos de 5 minutos, lo que genera importante movimiento comercial durante todo el día.
Ideal para:
Consultorios
Academia
Oficinas
Gimnasio
Comercio especializado
Franquicias