Para Aluguel | Armazém Industrial | Complexo Industrial de Guanajuato | 5.496 m2En Renta | Bodega Industrial | Complejo Industrial Guanajuato | 5,496 m2

Armazém industrial de alta especificação para aluguel dentro do Complexo Industrial de Guanajuato, projetado para otimizar a cadeia de suprimentos, armazenamento de alta densidade, manufatura leve e distribuição regional. Localização estratégica em Silao de la Victoria com acesso direto aos principais eixos rodoviários e industriais do Bajío.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

- Acesso rápido à área industrial e corredores de manufatura da região.
- Ambiente industrial consolidado com alta segurança e conectividade.

SUPERFÍCIE

- Terreno: 10.295,00 m²
- Armazém / Área alocável: 6.623,00 m²
- Áreas de escritório: 114,00 m²

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

- Altura livre: 9,75 m
- Docas de carga: 3 docas equipadas + 2 knockouts preparados para expansão
- Rampas de piso: 1 rampa de acesso para veículos
- Piso industrial: Resistência de 6 Ton/m²
- Cobertura: Lâmina KR-18 com isolamento termoacústico R11
- Vãos de colunas (Tamanho da Baía): 10 x 21 m
- Capacidade elétrica: Subestação de 500 KVA
- Flexibilidade operacional: Configuração modular adaptável.Nave industrial de alta especificación en renta dentro del Complejo Industrial Guanajuato, proyectada para optimizar la cadena de suministro, almacenamiento de alta densidad, manufactura ligera y distribución regional. Ubicación estratégica en Silao de la Victoria con acceso directo a los principales ejes viales e industriales del Bajío.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Acceso expedito hacia la zona industrial y corredores de manufactura de la región.
- Entorno industrial consolidado de alta seguridad y conectividad.

SUPERFICIE

- Terreno: 10,295.00 m²
- Nave / Superficie rentable: 6,623.00 m²
- Áreas de oficinas: 114.00 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Altura libre: 9.75 m
- Andenes de carga: 3 andenes equipados + 2 knockouts preparados para expansión
- Rampas a piso: 1 rampa de acceso vehicular
- Piso industrial: Resistencia de 6 Ton/m²
- Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico R11
- Claros de columnas (Bay Size): 10 x 21 m
- Capacidad eléctrica: Subestación de 500 KVA
- Flexibilidad operativa: Configuración modular adaptable