For Rent | Industrial Warehouse | Guanajuato Industrial Complex | 5,496 m2En Renta | Bodega Industrial | Complejo Industrial Guanajuato | 5,496 m2

🔥 AAA INDUSTRIAL WAREHOUSE | GUANAJUATO INDUSTRIAL COMPLEX | LAST MILE | HEIGHT 9.14 M + 24/7 SECURITY

Industrial warehouse for rent, ideal for last mile logistics operations, urban distribution, and companies that require maximum connectivity.

Privileged location within the Guanajuato Industrial Complex close to major industrial corridors.

📍 STRATEGIC LOCATION

Direct connectivity to:
• Industrial Complex
• Industrial zone

📐 RENTABLE AREA

• Warehouse: 5,496 m²
• Offices: 111 m²

⚙️ PREMIUM SPECIFICATIONS

• Clear height: 9.14 m
• Loading docks: 3
• Knockouts: 2
• Floor ramps: 1
• Industrial floor: 6 Ton/m²
• Roof made of KR-18 sheet with R11 insulation
• Bay Size: 10x19
• Substation: 500 Kvas
• Modular configuration (operational flexibility)

🛡️ SECURITY AND INFRASTRUCTURE

• Closed-circuit security (CCTV)
• 24/7 surveillance
• Consolidated industrial environment

🎯 IDEAL PROFILE

• Urban CEDIS / last mile
• E-commerce / retail
• Logistics operators (3PL)
• Companies with high inventory turnover

💰 CONDITIONS

• Rent: $$6.35 USD/M2/MO

(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative images🔥 NAVE INDUSTRIAL AAA | COMPLEJO INDUSTRIAL GUANAJUATO | ÚLTIMA MILLA | ALTURA 9.14 M + SEGURIDAD 24/7

Nave industrial en renta, ideal para operaciones logísticas de última milla, distribución urbana y empresas que requieren máxima conectividad.

Ubicación privilegiada dentro de Complejo Industrial Guanajuato cercano a principales corredores industriales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad directa hacia:
• Complejo Industrial
• Zona industrial

📐 SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 5,496 m²
• Oficinas: 111 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES PREMIUM

• Altura libre: 9.14 m
• Andenes de carga: 3
• Knockouts: 2
• Rampas a piso: 1
• Piso industrial: 6 Ton/m²
• Techumbre lámina KR-18 con aislante R11
• Bay Size: 10x19
• Subestacion: 500 Kvas
• Configuración modular (flexibilidad operativa)


🛡️ SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

• Circuito cerrado de seguridad (CCTV)
• Vigilancia 24/7
• Entorno industrial consolidado

🎯 PERFIL IDEAL

• CEDIS urbano / última milla
• E-commerce / retail
• Operadores logísticos (3PL)
• Empresas con alta rotación de inventario

💰 CONDICIONES

• Renta: $$6.35 USD/M2/MO

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes ilustrativas