For Rent | Industrial Warehouse | Guanajuato Industrial Complex | 4,129 m2En Renta | Bodega Industrial | Complejo Industrial Guanajuato | 4,129 m2

AAA INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | GUANAJUATO INDUSTRIAL COMPLEX | LAST MILE | 4,129 M²

High-quality industrial warehouse for rent within the Guanajuato Industrial Complex, ideal for last-mile logistics operations, urban distribution, e-commerce, and 3PL companies seeking maximum connectivity. Strategic location in Silao de la Victoria with direct access to the main industrial corridors of the region.

STRATEGIC LOCATION

- Direct connectivity to the industrial area and manufacturing and logistics complexes.
- Consolidated industrial environment with guaranteed accessibility.

SURFACE AREA

- Land: 7,894.00 m²
- Warehouse / Rentable area: 4,129.00 m²
- Office areas: 200.00 m²

TECHNICAL SPECIFICATIONS

- Clear height: 9.14 m
- Loading docks: 3 equipped docks + 1 knockout prepared for expansion
- Floor ramps: 1 access ramp
- Industrial floor: Resistance of 6 Ton/m²
- Roof: KR-18 sheet with R11 thermal-acoustic insulation
- Column clear spans (Bay Size): 10 x 19 m
- Electrical capacity: Substation of 1,000 KVA
- Parking: 37 assigned spaces
- Operational flexibility: Modular configuration.NAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA | COMPLEJO INDUSTRIAL GUANAJUATO | ÚLTIMA MILLA | 4,129 M²

Nave industrial de alta calidad en renta dentro del Complejo Industrial Guanajuato, ideal para operaciones logísticas de última milla, distribución urbana, e-commerce y empresas 3PL que buscan la máxima conectividad. Ubicación estratégica en Silao de la Victoria con acceso directo a los principales corredores industriales de la región.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Conectividad directa hacia la zona industrial y complejos de manufactura y logística.
- Entorno industrial consolidado con accesibilidad garantizada.

SUPERFICIE

- Terreno: 7,894.00 m²
- Nave / Superficie rentable: 4,129.00 m²
- Áreas de oficinas: 200.00 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Altura libre: 9.14 m
- Andenes de carga: 3 andenes equipados + 1 knockout preparado para expansión
- Rampas a piso: 1 rampa de acceso
- Piso industrial: Resistencia de 6 Ton/m²
- Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico R11
- Claros de columnas (Bay Size): 10 x 19 m
- Capacidad eléctrica: Subestación de 1,000 KVA
- Estacionamiento: 37 cajones asignados
- Flexibilidad operativa: Configuración modular