SILAO • NTE • 21.998 m² • Armazém industrial • VS • 091026SILAO • NTE • 21,998 m² • Nave industrial • VS • 091026

ARMAZÉM INDUSTRIAL
21.998 m²

TERRENO:
38.000 m²

ZONA INDUSTRIAL

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL E DE NEGÓCIOS LAS COLINAS
APENAS 3 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL.

ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS

DESCRIÇÃO:

• Área locável: 21.998 m² / 236.785 sf
• Paredes: Concreto total.
• Escritórios: 160 m²/ 1.722 sf.
• Mezanino: 500 m²/ 5.382 sf.
• Banheiro de produção: 30 m²/ 323 sf.
• Espaçamento de baías: 17,70mx12,20m e 18,3x12,20m
• Piso de concreto: 6" (15 cm) MR=42 kg/cm² reforçado.
• Tipo de telhado: sistema KR 18-SSR
• Altura livre: 9,75 m / 32 ft no ponto mais baixo.
• Claraboias: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato.
• Iluminação interna: LED 350 Luxes.
• Iluminação externa: LED 20 Luxes.
• Docas de carga: 14 (9' x 10') docas elétricas niveladoras (30.000 lbs).
• Vagas de estacionamento: 124 vagas para carros.
• Rampas: 2 (12 x 14 ft) porta manual op.
• Sistema de proteção contra incêndio: Mangueiras e armários.
• Subestação de energia: 225 kVA

TI’S • MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL OU MELHORIAS DO INQUILINO
SÃO PAGAS SEPARADAMENTE

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21,998 m²

TERRENO:
38,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL Y DE NEGOCIOS LAS COLINAS
A SOLO 3 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Leasable area: 21,998 m² / 236,785 sf
• Walls: Full concrete tilt-up.
• Oficces: 160 m²/ 1,722 sf.
• Mezanine: 500 m²/ 5,382 sf.
• Production restroom: 30 m²/ 323 sf.
• Bay spacing: 17.70mx12.20m and 18.3x12.20m
• Concrete floor: 6" (15 cm) MR=42 kg/cm² reinforced.
• Roof type: KR 18-SSR system
• Clear Height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Interior Lighting: LED 350 Luxes.
• Exterior Lighting: LED 20 Luxes.
• Loading docks: 14 (9' x 10') electric docks levelers (30,000 lbs).
• Parking spaces: 124 car spaces.
• Ramps: 2 (12 x 14 ft) door manual op.
• Fire protection system: Hoses and cabinets.
• Power substation: 225 kVA

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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