SILAO • NTE • 9.809 m² • Armazém industrial • VS • 091026SILAO • NTE • 9,809 m² • Nave industrial • VS • 091026

ARMAZÉM INDUSTRIAL
9.809 m²

TERRENO:
32.000 m²

ZONA INDUSTRIAL

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL E DE NEGÓCIOS LAS COLINAS
APENAS 3 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL.

ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS DE SUPERFÍCIE PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS

DESCRIÇÃO:

• Área locável: 9.808,77mts² /105.581 sf
• Paredes: Concreto total.
• Banheiro: (2 módulos) 40 m²/ 431 sf.
• Espaçamento de colunas: 12,12x15,25 m / 39,76x50 ft.
• Resistência do piso: 280 Kg/cm² ou 400 psi.
• Laje de concreto: 6” (15 cm) reforçada
• Tipo de telhado: sistema KR 18-SSR
• Altura livre: 9,75 m / 32 ft no ponto mais baixo.
• Claraboias: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato
• Iluminação interna: LED 350 Luxes.
• Iluminação externa: LED 20 Luxes.
• Docas de carga: 12 (9' x 10') Portas de doca seccionais manuais e niveladores de docas mecânicos
• Vagas de estacionamento: 81 vagas para carros.
• Rampas: 1 rampa de concreto.
• Sistema de proteção contra incêndio: Sprinklers e mangueiras e armários.

TI’S • MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL OU MELHORIAS DO INQUILINO
SÃO PAGAS SEPARADAMENTE

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9,809 m²

TERRENO:
32,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL Y DE NEGOCIOS LAS COLINAS
A SOLO 3 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Leasable area: 9,808.77mts² /105,581 sf
• Walls: Full concrete tilt-up.
• Restroom: (2 module) 40 m²/ 431 sf.
• Column spacing: 12.12x15.25 m / 39.76x50 ft.
• Floor resistance: 280 Kg/cm² or 400 psi.
• Concrete slab: 6” (15 cm) reinforced
• Roof type: KR 18-SSR system
• Clear Height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type
• Interior Lighting: LED 350 Luxes.
• Exterior Lighting: LED 20 Luxes.
• Loading docks: 12 (9' x 10') Manual sectional dock doors and mechanical docks levelers
• Parking spaces: 81 car spaces.
• Ramps: 1 concrete ramp.
• Fire protection system: Sprinklers and hoses and cabinets.

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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