SILAO GTO., PUERTO INTERIOR Armazém industrial BTS 13.650 m² SILAO GTO.SILAO GTO., PUERTO INTERIOR Nave industrial BTS 13,650 m² SILAO GTO.

Armazém Industrial BTS:
13.650 m²
Triple Net: R$ 7,38 pesos mexicanos. (usd: R$ 0,44)
Prazo mínimo de contrato: 5 anos
Preço em pesos mexicanos por m²: R$ 122,84 não inclui: manutenção, impostos, Triple net
Preço em USD por m²: R$ 7,23 não inclui: manutenção, impostos, Triple net
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ZONA INDUSTRIAL
COM ZONAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA
NA RODOVIA SILAO - LEON
A LESTE DE LEON GTO., DENTRO DO PORTO INTERIOR
AVENIDA DE 6 FAIXAS,
ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
AVENIDA DE SUPERFÍCIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFÍCIE PLANA,
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ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
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Características:
Terreno: 24.817 m²
Total, Área Alugável: 13.650 m²
Baías: 27,21m x 16,39m , 89,27 pés x 53,77 pés
Altura livre: 32'
Estrutura Metálica: A-50.
Cobertura: Aço Galvanizado KR-18 calibre 24 e isolamento de fibra de vidro de 3,5" fator R11 e 5% claraboias
Construção: Paredes de concreto sólido pré-fabricado de 5" de espessura.
Piso: Concreto de 6" (15 cm) de espessura, resistência 3.555 PSI reforçado com fibra TECNOR 3kg/m3.
Escritórios: - Acabamentos Classe A: pisos cerâmicos em escritórios e banheiros, paredes divisórias entre escritórios e área de produção construídas de drywall, janelas e porta principal com molduras de alumínio, conexões de energia e preparações para dutos de voz e dados, ar condicionado
Telecomunicações: Canalizações, caixas e registros necessários para áreas de escritório (fiação não incluída).
Estacionamento: 40-60 vagas de estacionamento
Cisterna: Cisterna com capacidade de 10 metros cúbicos.
Docas: docas de carga 9' x 10' com cortina metálica enrolável e rampas niveladoras (30.000 libras de capacidade) selos incluídos.
Rampa de Acesso: rampas de acesso veicular 12 'x 14,
Pavimento Asfalto de 3". Tráfego pesado e área de pátio de manobra, Asfalto 2". Tráfego leve
Concreto 8". Fc'250kg/cm2 reforçado com fibra TECNOR 3kg/m3 no Pátio de Manobras e área de carga.
Sistema de Proteção contra incêndios Sistema de Proteção contra incêndios à base de mangueiras, para cumprir com os Códigos Locais.
Sistema de Ventilação Para a área de produção, inclui um sistema de 4 trocas por hora.
iluminação Área de Produção: 30 pés-candela. Lâmpadas LED Área externa: 1,5 pés-candela. Lâmpadas LED
Portas de Emergência com barra de pânico.
Transformador 500 Kvas incluídos na Aluguel Base - Acometida elétrica de baixa tensão, subestação capacidade para 500 KVA's.
Guarita Guaritas construídas com bloco de concreto, inclui iluminação e ar condicionado.
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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA e NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, SOBRE BENS IMÓVEIS OU PROPRIEDADES:
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. A PRESENTE COMUNICAÇÃO, NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TEM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA. O CONTEÚDO DESTA PUBLICAÇÃO OU COMUNICAÇÃO, SOMENTE TEM VALIDADE OFICIAL NO CASO DE EVOLUÇÃO GLOBAL SA DE CV OU SUAS MARCAS COMERCIAIS IMOBILIÁRIAS PROPIEDAD360.MX OU EINMUEBLES.MX ATRAVÉS DE SEUS PARCEIROS, OU ASSOCIADOS OU REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEM POR ESCRITO E SE ESPECIFIQUE E CONCRETAMENTE SE DENOTE OU SE DESCREVA OU SE PROPONHA UMA OFERTA OU PROPOSTA FORMAL DE OPERAÇÃO OU NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, DESTINADA A UMA PESSOA ESPECÍFICA, SOBRE UMA PROPRIEDADE ESPECÍFICA.Nave Industrial BTS:
13,650 m²
Triple Net: $ 7.38 pesos mexicanos. ( usd: $ 0.44)
Plazo mínimo de contrato: 5 años
Precio en pesos mexicanos x m²: $ 122.84 no incluye: mantenimiento, impuestos, Triple net
Precio en USD x m²: $ 7.23 no incluye: mantenimiento, impuestos, Triple net
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ZONA INDUSTRIAL
CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA
SOBRE AUTOPISTA SILAO - LEON
AL ORIENTE DE LEON GTO., DENTRO DEL PUERTO INTERIOR
AVENIDA DE 6 CARRILES,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,
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ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
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Características:
Terreno: 24,817 m²
Total, Area Rentable: 13,650 m²
Bahías : 27.21m x 16.39m , 89.27 pies x 53.77 pies
Altura libre: 32'
Estructura Metálica : A-50.
Cubierta: Acero Galvanizado KR-18 calibre 24 y aislamiento de fibra de vidrio de 3.5" factor R11 y 5% tragaluces
Construcción: Muros de concreto solido prefabricado de 5" de espesor.
Firme: Concreto de 6" (15 cm) de espesor, resistencia 3,555 PSI reforzado con fibra TECNOR 3kg/m3.
Oficinas: - Acabados Clase A: pisos cerámicos en oficinas y baños, muros divisorios entre oficinas y área de produccion construidos de tabla roca,, ventanas y puerta principal con marcos de aluminio, conexiones de energía y preparaciones para conductos de voz y datos, aire acondicionado
Telecomunicaciones: Canalizaciones, cajas y registros necesarios para áreas de oficina (cableado no incluido).
Estacionamiento 40-60 cajones de estacionamiento
Cisterna: Cisterna con capacidad de 10 metros cúbicos.
Andenes: andenes de carga 9' x 10' con cortina metálica enrollable y rampas niveladoras (30,000-libras de capacidad) se incluyen sellos.
Rampa de Acceso: rampas de acceso vehicular 12 'x 14,
Pavimento Asfalto de 3". Tráfico pesado y área de patio de maniobra, Asfalto 2". Trafico ligero
Concreto 8". Fc'250kg/cm2 reforzado con fibra TECNOR 3kg/m3 en Patio de Maniobras y zona de carga.
Sistema de Protección contra incendios Sistema de Protección contra incendios a base de mangueras, para cumplir con los Códigos Locales.
Sistema de Ventilación Para el área de producción, incluye un sistema de 4 cambios por hora.
iluminación Area de Producción: 30 pies-candela. Lámparas LED Area exterior: 1.5 pies-candela. Lámparas LED
Puertas de Emergencia con barra de pánico.
Transformador 500 Kvas incluidos en Renta Base - Acometida eléctrica de baja tensión, subestación capacidad para 500 KVA's.
Caseta de Vigilancia Casetas de Vigilancia construida con block de concreto, incluye iluminación y aire acondicionado.
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