Edificio Corporativo En Venta Sobre Av. Circunvalación, Guadalajara

Edificio con estacionamiento para 8 autos, gran pérgola y roof top, zona premium

¡EL PROYECTO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA CRECER! Ubicado estratégicamente sobre una de las avenidas principales y de mayor flujo comercial en Guadalajara, este imponente edificio corporativo ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, adaptabilidad y estatus. Con una superficie total de 831.57 m² (distribuidos en 741.57 m² construidos más una espectacular pérgola de 90 m²), este inmueble está diseñado para albergar empresas de alta productividad, corporativos médicos, agencias o Coworking. ¡Estatus jurídico regular, listo para escriturar!

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL:
• Planta Baja (Accesibilidad y Control): Estacionamiento techado para 8 vehículos (gran diferenciador en la zona), recepción formal para control de accesos y bodega de almacenamiento.
• Primer Piso (Flexibilidad Operativa): 5 oficinas privadas. Los muros divisorios pueden modificarse fácilmente para generar plantas abiertas o nuevos cubículos.
• Segundo Piso (Colaboración y Cierre de Negocios): 4 oficinas privadas ejecutivas, sala de juntas formal para presentaciones de alto nivel y área adaptada para Coworking.
• Tercer Piso (El Gran Atractivo - Roof Top): Terraza ejecutiva con vista panorámica. Cuenta con un área techada por una bellísima pérgola de 90 m² y barra de cocina amplia, ideal para networking y eventos corporativos.

ENTORNO, UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM:
• Vialidades principales: Acceso directo sobre avenida principal, conectando de inmediato con los ejes del centro y poniente de Guadalajara.
• Zonas comerciales: Enclavado en zona de alta densidad financiera; rodeado de bancos, notarías, corporativos y restaurantes ejecutivos.
• Escuelas y universidades: Cercanía estratégica con los campus universitarios de mayor renombre, facilitando el flujo de clientes y reclutamiento.
• Hospitales: Próximo a distritos médicos y hospitales de alta especialidad, ideal para uso de clínicas o consultorios.
• Entorno habitacional: Ubicado en zona completamente consolidada de nivel socioeconómico medio-alto y alto, garantizando plusvalía al alza.
• Áreas recreativas: A pocos minutos de centros comerciales premium, parques urbanos y el corredor cultural más dinámico de la ciudad.

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