Edifício à Venda | Acesso duplo pela Calzada Independencia e Rua ComércioEdificio en Venta | Doble acceso Calzada Independencia y Calle Comercio

🏢 EDIFÍCIO À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GUADALAJARA

📍 Comércio #155, entre La Paz e Epigmenio González
Com acesso também à Calzada Independência Sul.

💰 $18,000,000 MXN

Uma propriedade para quem entende o verdadeiro valor de uma localização estratégica.

Localizado em frente à Promotoria, ao lado do Motel Casablanca, em frente ao Monte de Piedad, com transporte público na Calzada Independência e a minutos de San Juan de Dios, Mercado Libertad, Plaza Tapatía, Hospício Cabañas, Centro Histórico e o Monumento a Ramón Corona.

Uma área de alta conectividade, fluxo comercial e movimento constante.

🚗 COMERCIAL • CORPORATIVO • DESENVOLVIMENTO

📐 400 m² de terreno
📏 10 m de frente × 40 m de fundo
🏗️ 1,200 m² de construção
🏢 3 níveis
🚪 Acesso/saída dupla
📑 Escritura em ordem
💰 Imposto predial em dia

💡 POTENCIAL DE NEGÓCIO

Devido às suas dimensões, localização e configuração, é uma propriedade com múltiplas possibilidades, sujeita à viabilidade e uso do solo:

▪️ Agência automotiva / showroom
▪️ Venda de carros novos e usados
▪️ Escritórios corporativos
▪️ Consultórios e serviços profissionais
▪️ Lojas comerciais
▪️ Comércio especializado
▪️ Projeto de uso misto
▪️ Apartamentos / habitação vertical
▪️ Alojamento ou aluguel por unidades

📈 UM INVESTIMENTO COM VISÃO

Aqui você não está apenas comprando 1,200 m² de construção.

Você está adquirindo um imóvel com presença, exposição, conectividade e capacidade de transformação, em uma área consolidada do Centro de Guadalajara.

Ideal para quem busca operar um negócio, gerar aluguéis ou desenvolver um projeto que aproveite ao máximo a localização.

💰 $18,000,000 MXN

📲 Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade.🏢 EDIFICIO EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GUADALAJARA

📍 Comercio #155, entre La Paz y Epigmenio González
Con acceso también hacia Calzada Independencia Sur.

💰 $18,000,000 MXN

Una propiedad para quien entiende el verdadero valor de una ubicación estratégica.

Ubicado frente a la Fiscalía, a un costado de Motel Casablanca, frente al Monte de Piedad, con transporte público sobre Calzada Independencia y a minutos de San Juan de Dios, Mercado Libertad, Plaza Tapatía, Hospicio Cabañas, Centro Histórico y el Monumento a Ramón Corona.

Una zona de alta conectividad, flujo comercial y movimiento constante.

🚗 COMERCIAL • CORPORATIVO • DESARROLLO

📐 400 m² de terreno
📏 10 m de frente × 40 m de fondo
🏗️ 1,200 m² de construcción
🏢 3 niveles
🚪 Doble acceso/salida
📑 Escritura en regla
💰 Predial al corriente

💡 POTENCIAL DE NEGOCIO

Por sus dimensiones, ubicación y configuración, es una propiedad con múltiples posibilidades, sujeto a factibilidad y uso de suelo:

▪️ Agencia automotriz / showroom
▪️ Venta de autos y seminuevos
▪️ Oficinas corporativas
▪️ Consultorios y servicios profesionales
▪️ Locales comerciales
▪️ Comercio especializado
▪️ Proyecto de uso mixto
▪️ Departamentos / vivienda vertical
▪️ Hospedaje o renta por unidades

📈 UNA INVERSIÓN CON VISIÓN

Aquí no estás comprando únicamente 1,200 m² de construcción.

Estás adquiriendo un inmueble con presencia, exposición, conectividad y capacidad de transformación, en una zona consolidada del Centro de Guadalajara.

Ideal para quien busca operar un negocio, generar rentas o desarrollar un proyecto que aproveche al máximo la ubicación.

💰 $18,000,000 MXN

📲 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.