Edifício à venda com apenas dois apartamentos Cuitláhuac Tlalpan CDMXEdificio en venta con solo dos departamentos Cuitláhuac Tlalpan CDMX

Se você deseja viver em família ou comprar para viver em um e alugar o outro, esta é uma grande oportunidade que você não deve perder!!!
Edifício à venda com 2 apartamentos muito espaçosos e iluminados.
Cada apartamento tem 184 m2 de área útil, além de cada um ter seu próprio jardim de 225 m2.
Sinta a amplitude neste lindo lugar!

Ambos os apartamentos têm a mesma disposição.
Consiste em uma ampla sala de estar - jantar, com um espaço que você pode usar como sala de TV, cozinha integrada e balcão de café da manhã, amplos armários, têm ventilação natural e são muito iluminados.
Aproveite 4 quartos:
Quarto principal com banheiro integrado, com 3 closets (no apartamento de cima tem os tetos mais altos, então foi aproveitado para colocar um mezanino e ter um escritório e um closet de roupas de cama)
Vista para o jardim.
Quartos 2 e 3 com tetos altos, um deles também com mezanino, compartilham um banheiro completo que também é para visitas.
Quarto 4, muito iluminado com vista para o lindo jardim, amplo closet e banheiro completo integrado com ventilação natural.
Estão localizados no 1º e 2º andar. Sem elevador.
No 3º andar, há dois quartos de serviço com banheiro completo, um para cada apartamento e área de lavanderia. Eles estão fora do apartamento.
Na área do jardim, você pode desfrutar de um agradável terraço coberto, com um banheiro social para suas festas e churrascos.
Tem 8 vagas de estacionamento. Depósito para cada apartamento.
Um dos apartamentos também conta com uma casinha de 100 m2 para reformar distribuída em 2 níveis com 3 quartos, 2 banheiros completos, cozinha, sala, jantar e pátio independente que você pode usar como casa de hóspedes ou para alugar e ter uma renda extra.

Tem caixa d'água, cisterna e sistema de bombeamento e outra cisterna para coleta de águas pluviais para irrigação do jardim.

Em uma rua muito tranquila de trânsito local, portanto, não há barulho de tráfego.
É facilmente acessível pela Periférico ou pela Avenida San Fernando. Muito perto da La Salle de Medicina, Médica Sur e área hospitalar, Centro Comercial Cuicuilco, Patio Pedregal, Gran Sur. Mercados, parques e jardins.
Não perca esta grande oportunidade!!!
Agende uma visita!!!

• Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço final de venda.

• À venda, os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

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Se vende Edificio con 2 Departamentos muy amplios e iluminados.
Cada departamento tiene 184 m2 habitables, además a cada uno le corresponde un Jardín propio de 225 m2
Siente la amplitud en este hermoso lugar!

Ambos departamentos tienen la misma distribución.
Consta de amplia sala - comedor, con un espacio que puedes usar como salita de TV, cocina integral y barra desayunador, amplias alacenas, tienen ventilación natural y es muy iluminada.
Disfruta de 4 recámaras:
Recámara principal con baño integrado, con 3 clósets (en el depa de arriba tiene los techos más altos por lo que que se aprovechó para poner tapa vos y tener una oficina y un clóset de blancos)
Vista al jardín.
Recámaras 2 y 3 con techos altos, una de ellas también con tapanco, comparten baño completo que también es para visitas.
Recámara 4, muy iluminada con vista al hermoso jardín, amplio clóset y baño completo integrado con ventilación natural.
Se ubican en 1er y 2do piso. Sin elevador.
En el 3er piso se encuentran dos cuartos de servicio con baño completo, uno para cada departamento y área de lavado y tendido. Están por fuera del departamento.
En el área del jardín, puedes disfrutar de una agradable terraza techada, con medio baño de visitas para tus eventos y carnes asadas.
Cuenta con 8 lugares de estacionamiento. Bodega para cada departamento.
Uno de los departamentos además cuenta con una casita de 100 m2 para remodelar distribuida en 2 niveles con 3 recámaras, 2 baños completos, cocina, sala, comedor y patio independiente que puedes utilizar como casita de huéspedes o bien para rentar y tener un ingreso extra.

Cuenta con tinaco, cisterna y sistema de bombeo y otra cisterna de recolección de aguas pluviales para el riego del jardín.

En calle muy tranquila de tránsito local, por lo que no hay ruido de tráfico.
Se llega fácil por Periférico o bien por av. San Fernando. Muy cerca de La Salle de Medicina, de Médica Sur y zona de hospitales, Centro Comercial Cuicuilco, Patio Pedregal, Gran Sur. Mercados, parques y jardines.
No dejes pasar esta gran oportunidad!!!
Agenda una cita!!!


•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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