Casa remodelada de um andar à venda em Chuminopolis, Mérida, Yucatán

Localizada no bairro Chuminópolis, esta propriedade se integra a um ambiente urbano com alta conectividade e proximidade imediata ao Centro Histórico de Mérida. A área combina o dinamismo da cidade com ruas de caráter residencial, oferecendo uma experiência prática para a vida diária.
A poucos minutos estão pontos-chave como La Plancha, o corredor gastronômico do centro, hospitais, supermercados e praças comerciais como a Plaza Sendero. Sua localização permite deslocamentos ágeis para as principais avenidas, consolidando-se como uma opção estratégica tanto para habitação quanto para investimento.
Chuminópolis se posicionou como uma área de crescente interesse devido à sua proximidade ao centro e seu potencial de transformação urbana.

Propriedade completamente remodelada que se desenvolve em um único andar sobre um terreno profundo, permitindo uma distribuição confortável, funcional e bem ventilada.
A área social integra sala e jantar com iluminação natural, conectando-se a uma cozinha com ilha que traz modernidade e praticidade ao espaço. A casa conta com três quartos, destacando-se um quarto independente com banheiro próprio, ideal para visitas, aluguel ou uso flexível.
Um dos elementos mais relevantes é seu pátio central de aproximadamente 40 m2, que funciona como pulmão da casa, proporcionando iluminação e ventilação cruzada para os diferentes espaços, além de gerar uma experiência interior-exterior característica da arquitetura local.

Distribuição:
3 quartos
2 banheiros completos
Sala
Jantar
Cozinha com ilha
Amplo pátio central
Garagem coberta para 1 a 2 carros
Área de lavanderia coberta
Espaço de armazenamento

Equipamento:
Preparação para ar-condicionado
Sistema elétrico 220V
Cisterna
Tanque de água
Pressurizador

Uma propriedade que se destaca por sua localização estratégica próxima ao Centro Histórico, sua configuração em um único andar e um design que prioriza ventilação, iluminação e funcionalidade.
O pátio central não só acrescenta caráter arquitetônico, mas também eleva a qualidade do espaço interior, gerando uma experiência mais fresca e habitável, especialmente no clima de Mérida.
Sua distribuição flexível, com quarto independente, torna-a uma opção atraente tanto para moradia própria quanto para investimento em aluguel tradicional ou temporário.
Uma oportunidade em uma área com crescente demanda, onde a proximidade ao centro e a vida urbana se combinam com privacidade e amplitude.

À vista de uma propriedade com essência, localização e potencial.Casa remodelada de una planta en venta en Chuminopolis, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Chuminópolis, esta propiedad se integra a un entorno urbano con alta conectividad y cercanía inmediata al Centro Histórico de Mérida. La zona combina el dinamismo de la ciudad con calles de carácter residencial, ofreciendo una experiencia práctica para la vida diaria.
A pocos minutos se encuentran puntos clave como La Plancha, el corredor gastronómico del centro, hospitales, supermercados y plazas comerciales como Plaza Sendero. Su ubicación permite desplazamientos ágiles hacia avenidas principales, consolidándose como una opción estratégica tanto para habitar como para inversión.
Chuminópolis se ha posicionado como una zona de creciente interés por su cercanía al centro y su potencial de transformación urbana.

Propiedad completamente remodelada que se desarrolla en una sola planta sobre un terreno profundo, lo que permite una distribución cómoda, funcional y bien ventilada.
El área social integra sala y comedor con iluminación natural, conectando con una cocina con isla que aporta modernidad y practicidad al espacio. La vivienda cuenta con tres recámaras, destacando una recámara independiente con baño propio, ideal para visitas, renta o uso flexible.
Uno de los elementos más relevantes es su patio central de aproximadamente 40 m2, que funciona como pulmón de la casa, brindando iluminación y ventilación cruzada a los distintos espacios, además de generar una experiencia interior-exterior característica de la arquitectura local.

Distribución:
3 recámaras
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina con isla
Patio central amplio
Cochera techada para 1 a 2 autos
Área de lavado techada
Espacio de almacenamiento

Equipamiento:
Preparación para aires acondicionados
Sistema eléctrico 220V
Cisterna
Tinaco
Presurizador

Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica cercana al Centro Histórico, su configuración en una sola planta y un diseño que prioriza ventilación, iluminación y funcionalidad.
El patio central no solo aporta carácter arquitectónico, sino que eleva la calidad del espacio interior, generando una experiencia más fresca y habitable, especialmente en el clima de Mérida.
Su distribución flexible, con recámara independiente, la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión en renta tradicional o temporal.
Una oportunidad dentro de una zona con creciente demanda, donde la cercanía al centro y la vida urbana se combinan con privacidad y amplitud.

A la vista de una propiedad con esencia, ubicación y potencial.