Remodeled single-story house for sale in Chuminopolis, Mérida, Yucatán

Located in the Chuminópolis neighborhood, this property integrates into an urban environment with high connectivity and immediate proximity to the Historic Center of Mérida. The area combines the dynamism of the city with residential character streets, offering a practical experience for daily life.
Key points such as La Plancha, the gastronomic corridor of the center, hospitals, supermarkets, and shopping plazas like Plaza Sendero are just a few minutes away. Its location allows for agile movements towards main avenues, establishing itself as a strategic option for both living and investment.
Chuminópolis has positioned itself as an area of growing interest due to its proximity to the center and its potential for urban transformation.

Completely remodeled property developed on a single floor over a deep lot, allowing for a comfortable, functional, and well-ventilated distribution.
The social area integrates a living room and dining room with natural lighting, connecting with a kitchen with an island that adds modernity and practicality to the space. The house has three bedrooms, highlighting an independent bedroom with its own bathroom, ideal for guests, rental, or flexible use.
One of the most relevant elements is its central patio of approximately 40 m2, which functions as the lungs of the house, providing lighting and cross ventilation to the different spaces, in addition to generating a characteristic interior-exterior experience of local architecture.

Distribution:
3 bedrooms
2 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen with island
Spacious central patio
Covered garage for 1 to 2 cars
Covered laundry area
Storage space

Equipment:
Preparation for air conditioning
220V electrical system
Cistern
Water tank
Pressurizer

A property that stands out for its strategic location close to the Historic Center, its configuration on a single floor, and a design that prioritizes ventilation, lighting, and functionality.
The central patio not only adds architectural character but also elevates the quality of the interior space, generating a fresher and more livable experience, especially in the climate of Mérida.
Its flexible distribution, with an independent bedroom, makes it an attractive option for both personal housing and investment in traditional or temporary rental.
An opportunity within an area with growing demand, where proximity to the center and urban life combine with privacy and spaciousness.

In view of a property with essence, location, and potential.Casa remodelada de una planta en venta en Chuminopolis, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Chuminópolis, esta propiedad se integra a un entorno urbano con alta conectividad y cercanía inmediata al Centro Histórico de Mérida. La zona combina el dinamismo de la ciudad con calles de carácter residencial, ofreciendo una experiencia práctica para la vida diaria.
A pocos minutos se encuentran puntos clave como La Plancha, el corredor gastronómico del centro, hospitales, supermercados y plazas comerciales como Plaza Sendero. Su ubicación permite desplazamientos ágiles hacia avenidas principales, consolidándose como una opción estratégica tanto para habitar como para inversión.
Chuminópolis se ha posicionado como una zona de creciente interés por su cercanía al centro y su potencial de transformación urbana.

Propiedad completamente remodelada que se desarrolla en una sola planta sobre un terreno profundo, lo que permite una distribución cómoda, funcional y bien ventilada.
El área social integra sala y comedor con iluminación natural, conectando con una cocina con isla que aporta modernidad y practicidad al espacio. La vivienda cuenta con tres recámaras, destacando una recámara independiente con baño propio, ideal para visitas, renta o uso flexible.
Uno de los elementos más relevantes es su patio central de aproximadamente 40 m2, que funciona como pulmón de la casa, brindando iluminación y ventilación cruzada a los distintos espacios, además de generar una experiencia interior-exterior característica de la arquitectura local.

Distribución:
3 recámaras
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina con isla
Patio central amplio
Cochera techada para 1 a 2 autos
Área de lavado techada
Espacio de almacenamiento

Equipamiento:
Preparación para aires acondicionados
Sistema eléctrico 220V
Cisterna
Tinaco
Presurizador

Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica cercana al Centro Histórico, su configuración en una sola planta y un diseño que prioriza ventilación, iluminación y funcionalidad.
El patio central no solo aporta carácter arquitectónico, sino que eleva la calidad del espacio interior, generando una experiencia más fresca y habitable, especialmente en el clima de Mérida.
Su distribución flexible, con recámara independiente, la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión en renta tradicional o temporal.
Una oportunidad dentro de una zona con creciente demanda, donde la cercanía al centro y la vida urbana se combinan con privacidad y amplitud.

A la vista de una propiedad con esencia, ubicación y potencial.