Casa de 1 Andar em Comunidade Privada com Garagem Coberta | Gran Santa Fe Norte IICasa de 1 Planta en Privada con Cochera Techada | Gran Santa Fe Norte II

Excelente casa de um andar à venda localizada dentro de uma área privada em Gran Santa Fe Norte II, uma das áreas residenciais mais consolidadas, seguras e de maior demanda a oeste de Mérida. A propriedade se destaca por seus amplos espaços, terreno de 225 m² e um completo equipamento pronto para habitar.

Distribuição e Medidas:

Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fundo)

Construção: aproximadamente 100 m² (processo de atualização de melhorias em andamento)

Área Social: Sala, sala de jantar e cozinha equipada com despensa e bancada de granito

Quartos: Quarto principal com closet, quarto secundário com closet e 1 banheiro completo

Exteriores e Serviços: Garagem coberta para 2 veículos, terraço coberto com área de lavanderia, churrasqueira e pátio

Equipamentos Incluídos:

Ar-condicionados e ventiladores de teto

Marcenaria completa na cozinha e quartos

Fogão e coifa

Aquecedor de água

Persianas instaladas

Condições de Venda e Processo de Aquisição:

Preço: $2,500,000 MXN

Formas de pagamento: Crédito bancário e Infonavit

Processo de compra: Carta de intenção de compra + Depósito de $10,000 MXN (dedutível do total) + Entrada de 10% na assinatura da promessa + Saldo na assinatura da escritura

Notas legais (NOM-247-SE-2021):

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações, impostos ou direitos de escritura.

Em transações com crédito hipotecário ou Infonavit, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Excelente casa de una planta en venta ubicada dentro de privada en Gran Santa Fe Norte II, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y de mayor demanda al poniente de Mérida. La propiedad destaca por sus amplios espacios, terreno de 225 m² y un completo equipamiento listo para habitar.

Distribución y Medidas:

Terreno: 225 m² (9 m de frente x 25 m de fondo)

Construcción: 100 m² aprox. (trámite de actualización de mejoras en proceso)

Área Social: Sala, comedor y cocina equipada con alacena y barra de granito

Habitaciones: Recámara principal con clóset vestidor, recámara secundaria con clóset y 1 baño completo

Exteriores y Servicios: Cochera techada para 2 vehículos, terraza techada con área de lavado, parrilla y patio

Equipamiento Incluido:

Aires acondicionados y ventiladores de techo

Carpintería completa en cocina y recámaras

Estufa y campana extractora

Boiler

Persianas instaladas

Condiciones de Venta y Proceso de Adquisición:

Precio: $2,500,000 MXN

Formas de pago: Crédito bancario e Infonavit

Proceso de compra: Carta intención de compra + Apartado de $10,000 MXN (abonable al total) + Enganche del 10% en firma de promesa + Saldo a la firma de escrituras

Notas legales (NOM-247-SE-2021):

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni derechos de escrituración.

En operaciones con crédito hipotecario o Infonavit, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales según lo establecido en la NOM-247-SE-2021.