Residência Exclusiva no Sul da CDMX
Localizada em uma rua fechada próxima à área dos hospitais, esta propriedade oferece segurança, conectividade e um design que combina pedra e madeira para criar um lar com caráter único.

Distribuição por Níveis:

Nível da Rua: Acesso principal com estacionamento para 4 carros e uma impressionante porta esculpida trazida da Índia.

Térreo: * Sala com pé direito duplo e um loft versátil (biblioteca ou sala de jogos).

Sala de jantar com vista para o jardim, ideal para se transformar em galeria ou escritório.

Cozinha integrada com área de café da manhã de dimensões generosas.

Área Social: Terraço coberto e jardim, perfeitos para reuniões.

Serviços: Quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e um lavabo para visitas.

Primeiro Nível:

Quarto Principal (28 m²): Espaço para cama King Size, área de estar e penteadeira. Possui varanda, closet e banheiro completo com jacuzzi.

Quarto 2: Quarto com pé direito duplo e loft para estudo, closet e banheiro completo.

Quarto 3: Semelhante ao anterior, com a vantagem de que seu loft conecta a uma ala superior destinada a academia ou sala de jogos (com lavabo), espaço suficiente para uma mesa de bilhar ou equipamentos de exercício profissional.

Estudo adicional localizado estrategicamente entre os quartos.

Potencial Arquitetônico:
A casa se destaca pela sua iluminação natural, graças aos seus claraboias e janelas do chão ao teto. Sua estrutura permite adaptações simples, incluindo a possibilidade de habilitar um Roof Garden no telhado para aproveitar ao máximo as vistas e o clima da região.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Residencia Exclusiva al Sur de la CDMX
Ubicada en una calle cerrada cercana a la zona de hospitales, esta propiedad ofrece seguridad, conectividad y un diseño que combina cantera y madera para crear un hogar con carácter único.

Distribución por Niveles:

Nivel de Calle: Acceso principal con estacionamiento para 4 autos y una impresionante puerta labrada traída desde la India.

Planta Baja: * Sala a doble altura con un tapanco versátil (biblioteca o ludoteca).

Comedor con vista al jardín, ideal para transformarse en galería u oficina.

Cocina integral con antecomedor de generosas dimensiones.

Área Social: Terraza techada y jardín, perfectos para reuniones.

Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería y medio baño de visitas.

Primer Nivel:

Recámara Principal (28 m²): Espacio para cama King Size, área de estar y tocador. Cuenta con balcón, vestidor y baño completo con jacuzzi.

Recámara 2: Habitación a doble altura con tapanco para estudio, vestidor y baño completo.

Recámara 3: Similar a la anterior, con la ventaja de que su tapanco conecta a un ala superior destinada a gimnasio o salón de juegos (con medio baño), espacio suficiente para una mesa de billar o equipo profesional de ejercicio.

Estudio adicional ubicado estratégicamente entre las habitaciones.

Potencial Arquitectónico:
La casa destaca por su iluminación natural gracias a sus tragaluces y ventanales de piso a techo. Su estructura permite adaptaciones sencillas, incluyendo la posibilidad de habilitar un Roof Garden en la azotea para aprovechar al máximo las vistas y el clima de la zona.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas