Large house with multiple spaces, in Xitla, south of CDMX; with terrace and garden,Casa grande con multiples espacios, en Xitla, sur de CDMX; con terraza y jardín,

Close to the hospital area, connectivity from this house is easy and the street where it is located is closed.

It has space for 4 parked cars. The brilliance of a large area that can be used as a gym or as a game room. In addition, it has a covered terrace with a garden that will make inviting your friends for a meal a different experience for everyone.

Two-story house with stone and wood in various applications, with 3 bedrooms, 3 and a half bathrooms, living room, dining room, library, study, living area, and kitchen; terrace and service patio plus laundry area.

Ground Floor:
Entering the house, on the left side is a half bathroom. On the right side, there is a double-height living room and a loft that serves as a library or play area. Passing underneath it, we reach a dining room with a view of the garden: In this space, it could easily be modified to place an office, a hall, or it can become a more personal space like a gallery. In front of this gallery or dining room is the staircase to the second floor, which is bathed in light from a skylight. Before reaching the stairs, on the right, is the huge breakfast area and the kitchen a little further ahead. At the back is the garden and the covered terrace. Before reaching the kitchen, there is access to a ventilation shaft and the service room with a full bathroom and laundry.

First Level: Upon climbing the stairs, you will find a hallway that bifurcates towards the third bedroom, which has another loft and dressing room plus a full bathroom. In this bedroom, a queen-size bed can easily be placed along with a TV stand, a desk, and an exercise or yoga area, and thanks to its double height, a bookshelf can easily be installed. Next to this bedroom, we find a study.

On the other side of the hallway coming from the stairs, is the master bedroom, which has approximate dimensions of 4x7 m. This implies that it can easily accommodate a king-size bed plus a resting living area, a TV stand, a dresser, and a small area for a treadmill. This bedroom has a balcony, dressing room, and full bathroom with a jacuzzi.

Bedroom 1: This bedroom, the master, is approximately 7x4 m, with double floor-to-ceiling windows ready to receive a king-size bed with its nightstands and has space for a dresser or TV stand. It has access to a full bathroom plus a dressing room.

Bedroom 2: This bedroom has an area of approximately 3.5 x 3.5 m; with double height. With a wall-to-wall window and from wall to ceiling. With enough space for a queen-size bed and nightstands plus a desk or TV stand. It has a loft that can accommodate a study area, plus it has a full bathroom and dressing room.

Bedroom 3: This bedroom has an area of approximately 3.5 x 3.5 m; with double height, with a wall-to-wall window and from wall to ceiling. With enough space for a queen-size bed and nightstands plus a desk or TV stand. It has a loft that can accommodate a study area, plus it has a full bathroom and dressing room. Its loft connects to a wing of the house on the 3rd level that can be a gym or game room.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.* The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Cercana a la zona de hospitales, es fácil la conectividad desde esta casa y además la calle en donde se encuentra es cerrada.

Tiene espacio para 4 carros estacionados. La genialidad de un área amplia que puede ser utilizada como un gimnasio o como una sala de juegos. Además de ello, tiene una terraza techada con jardín que hará que invitar a tus amigos a comer ser una experiencia diferente para todos.

Casa de dos niveles con cantera y madera en carias aplicaciones, con 3 habitaciones, 3 y medio baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, living y cocina; terraza y patio de servicio más área de lavandería.

Planta Baja:
Adentrándonos en la casa, a mano izquierda un medio baño. A mano derecha, una sala doble altura y un tapanco que funciona como biblioteca o espacio de juegos, Pasando por debajo de él, llegamos a un comedor con vista al jardín: En este espacio podría fácilmente modificarse y colocarse una oficina, un hall, o puede convertirse en un espacio más personal como una galería. Frente a esta galería o Comedor esta la escalera al segundo piso que esta bañada de luz por un tragaluz. Antes de llegar a la escalera, a la derecha, esta el antecomedor que es enorme y la cocina un poco más adelante. Al fondo el jardín y la terraza techada. Antes de llegar a la cocina el acceso a un cubo de ventilación y al cuarto de servicio con baño completo y la lavandería.

Primer Nivel: Al subir las escaleras, te encontrarás un pasillo que bifurca hacia la recamara tercera que cuenta con otro tapanco y vestidor más baño completo. En esta recamara fácilmente se puede colocar una cama queen size más mueble para televisión más escritorio más un área de ejercicio o yoga, además de que gracias a su doble altura puede fácilmente instalas un librero. Junto a esta recamara encontramos un estudio.

Del otro lado del pasillo que viene de las escaleras, está la recamara principal que tiene medidas aproximadas de 4x7 mt. Esto implica que en ella fácilmente se puede tener una cama King size más un living de descanso más mueble de televisión más tocador más una pequeña área donde poner una caminadora, Esta recamara tiene balcón, vestidor y baño completo con jacuzzi.

Habitación 1: Esta habitación, la principal, de 7x4 mts. Aprox, con doble ventana de piso a techo esta lista para recibir una cama king size con sus buros y tiene espacio para un tocador o mueble de TV. Tiene acceso a un baño completo más vestidor

Habitación 2: Esta habitación, tiene un área de 3.5 x 3.5 mts. Aproximadamente; de doble altura. Con una ventana de pared a pared y de murete a techo. Con espacio suficiente para una cama quenn size y buros más escritorio o mueble de televisión. Tiene un tapanco que puede recibir un área de estudio, además tiene baño completo y vestidor.

Habitación 3: Esta habitación, tiene un área de 3.5 x 3.5 mts. Aproximadamente; de doble altura, con una ventana de pared a pared y de murete a techo. Con espacio suficiente para una cama quenn size y buros más escritorio o mueble de televisión. Tiene un tapanco que puede recibir un área de estudio, además tiene baño completo y vestidor. Su tapanco conecta a un ala de la casa en 3er nivel que puede sr un gym o salón de juegos.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.