CASA COM DOIS APARTAMENTOS INDEPENDENTES À VENDA EM VERGEL DE COYOACANCASA CON DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN VENTA EN VERGEL DE COYOACAN

CASA localizada em uma das áreas com maior tradição e conectividade ao sul da Cidade do México. Esta Casa em Vergel de Coyoacán oferece um conceito versátil e é ideal tanto para famílias extensas quanto para investidores. A residência está distribuída em duas moradias duplex completamente independentes, cada uma com sua própria entrada e serviços individuais, construídas em um terreno de 200 metros quadrados e com uma área total habitável de 258 metros quadrados.

O apartamento do andar térreo possui 130 metros quadrados de construção, que oferece uma ampla área social iluminada por um aconchegante terraço interior que distribui luz natural para ambos os níveis. Consiste em 3 quartos com armários, dois banheiros completos, área de lavanderia e um quarto de serviço independente com banheiro próprio. Por sua vez, o apartamento do andar superior abrange 128 metros quadrados e dispõe de três quartos com armários e dois banheiros completos e uma área de lavanderia com excelente distribuição. Na área externa, o imóvel oferece três vagas de estacionamento para carros de médio porte e um aconchegante jardim privado.

Seu entorno imediato se destaca por uma qualidade de vida privilegiada. A apenas alguns passos, encontra-se um extenso parque de três quarteirões equipado com uma pista de tartan muito bem cuidada, ideal para se exercitar ou relaxar em um ambiente seguro e arborizado. A localização é imbatível: na esquina, a poucos passos, encontra-se o shopping Paseos Acoxpa, a 50 metros do Walmart Express e do Sam's Club, e a 200 metros do Hospital Ángeles Acoxpa. Além disso, conta com rápida conectividade a pé em direção à Avenida Acoxpa e Calzada de Tlalpan, com transporte público direto para Santa Fe e Reforma. Também possui uma grande quantidade de opções ou instituições educacionais, como: Colegio de México, o Tecnológico de Monterrey, a Universidade del Pedregal, o Colegio Alemão e a UVM.

Pagamentos com recursos próprios e crédito hipotecário são aceitos exclusivamente através do Scotiabank e Banorte.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.CASA ubicada en una de zonas de mayor tradición y conectividad al Sur de la Ciudad de México. Esta Casa en Vergel de Coyoacán, ofrece un concepto versátil y es ideal tanto para familias extendidas como para inversionistas. La residencia está distribuida en dos viviendas dúplex completamente independientes, cada una con su propia entrada y servicios individuales, construidas sobre un terreno de 200 metros cuadrados y con una superficie total habitable de 258 metros cuadrados.

El departamento de la planta baja cuenta con 130 metros cuadrados de construcción, la cual ofrece una amplia área social iluminada por una acogedora terraza interior que distribuye luz natural a ambos niveles. Consta de 3 recámaras con closet , dos baños completos, área de lavandería y un cuarto de servicio independiente con baño propio. Por su parte, el departamento de la planta alta abarca 128 metros cuadrados y dispone de tres recámaras con closet y dos baños completos y un área de lavado. con excelente distribución. En la zona exterior, el inmueble brinda tres espacios de estacionamiento para autos medianos y un acogedor jardín privado.

Su entorno inmediato destaca por una calidad de vida privilegiada. A solo unos pasos se encuentra un extenso parque de tres manzanas equipado con pista de tartán muy bien cuidada, ideal para hacer ejercicio o relajarse en un ambiente seguro y arbolado. La ubicación es inmejorable: en la esquina a pocos pasos se encuentra el centro comercial Paseos Acoxpa, a 50 metros de Walmart Express y Sam's Club, y a 200 metros del Hospital Ángeles Acoxpa. Asimismo, cuenta con rápida conectividad caminando hacia Avenida Acoxpa y Calzada de Tlalpan, con transporte público directo hacia Santa Fe y Reforma. También tiene gran cantidad de opciones o instituciones educativas tales como: Colegio de México, el Tecnológico de Monterrey, la Universidad del Pedregal, el Colegio Alemán y la UVM.

Se aceptan pagos con recursos propios y crédito hipotecario exclusivamente a través de Scotiabank y Banorte.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.