Casa à venda | Condomínio fechado | 410 m² em 2 níveis | Entrega imediata | CholulCasa en Venta | Privada | 410 m² en 2 Niveles | Entrega Inmediata | Cholul

Casa à venda, localizada em um condomínio residencial fechado com um parque verde de 33.000 m² como eixo central e comodidades familiares de primeira linha. A residência se destaca por seus espaços amplos, ventilação natural e acabamentos premium, incluindo mármore travertino, marcenaria em tzalam e pedra Galarza.

Distribuição
Pavimento térreo
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Hall de entrada
• Lavabo
• Sala com pé-direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha fechada com vidros para privacidade
• Terraço coberto
• Quarto com banheiro privativo e acesso ao jardim
• Área de serviço
• Quarto de serviço com banheiro privativo e acesso independente
• Corredor de serviço
• Jardim e piscina privativa
Pavimento superior
• Sala de convivência familiar com acesso à varanda
• Quarto secundário com closet e banheiro privativo
• Quarto secundário com armário de parede, banheiro privativo e varanda privativa
• Quarto principal com closet, banheiro privativo com cuba dupla e acesso à varanda frontal

Comodidades do condomínio
• Parque central de 33.000 m²
• Casa clube com piscina familiar
• Áreas de recreação infantil
• Salão multiuso
• Condomínio fechado com segurança 24/7

Equipamentos incluídos
• Porta principal de mogno com pivô lateral
• Escada e jardineiras revestidas em mogno
• Pisos de mármore travertino Fiorito envelhecido
• Armários e vigas em tzalam
• Cozinha equipada com marcenaria completa, ilha, fogão, coifa, refrigerador e micro-ondas
• Esquadrias Eurovent linha 1500 de 6”
• 7 aparelhos de ar-condicionado (infraestrutura pronta, não instalados)
• Ventiladores de teto nos quartos
• Telas mosquiteiras e vidro temperado nos banheiros

Condições de compra
• Preço: $7,799,000 MXN
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: mínimo de 10%
• Saldo: na assinatura da escritura
• Formas de pagamento: recursos próprios e financiamento bancário
• Entrega: imediata

ATUALIZAÇÃO: 16 de outubro de 2026
OS PREÇOS DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. ATUALIZAÇÃO MENSAL; CONFIRME A DISPONIBILIDADE.
ESTE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO DO IMÓVEL E DESPESAS NOTARIAIS.
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO EM FUNÇÃO DOS VALORES VARIÁVEIS DOS CUSTOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO, QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES, DE ACORDO COM A NOM‑247‑SE‑2022.Casa en venta se ubica dentro de una privada residencial con un parque verde de 33,000 m² como eje central y amenidades familiares de primer nivel. La residencia destaca por sus espacios amplios, ventilación natural y acabados premium, incluyendo mármol travertino, carpintería en tzalam y piedra Galarza.

Distribución
Planta baja
• Garage para 4 autos (2 techados)
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina cerrada con cancelería de privacidad
• Terraza techada
• Habitación con baño propio y acceso al jardín
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño propio y acceso independiente
• Pasillo de servicio
• Jardín y piscina privada
Planta alta
• Family room con acceso a balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño propio
• Recámara secundaria con clóset de pared, baño propio y balcón privado
• Recámara principal con clóset vestidor, baño propio con doble tarja y acceso a balcón frontal

Amenidades del residencial
• Parque central de 33,000 m²
• Casa club con piscina familiar
• Áreas de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Fraccionamiento privado con seguridad 24/7

Equipamiento incluido
• Puerta principal de caoba con pivote lateral
• Escalera y jardineras recubiertas en caoba
• Pisos de mármol travertino fiorito avejentado
• Closets y vigas en tzalam
• Cocina equipada con carpintería completa, isla, estufa, campana, refrigerador y microondas
• Cancelería Eurovent línea 1500 de 6”
• 7 aires acondicionados (preparación lista, no instalados)
• Abanicos de techo en habitaciones
• Mosquiteros y templados en baños

Condiciones de compra
• Precio: $7,799,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: mínimo 10%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata

ACTUALIZACIÓN: 16 de Octubre 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LA NOM‑247‑SE‑2022.