CASA À VENDA – COLÔNIA PANAMERICANA, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

Excelente oportunidade de compra em uma das áreas mais bem conectadas do norte da cidade! Casa em muito bom estado de conservação, ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que buscam rentabilidade.

📍 Localização estratégica, a poucos passos da Estação Central de Ônibus do Norte e com acesso imediato a vias principais como Eje Central, Robles Domínguez e Calzada Vallejo.

🔹 Características gerais
🛏️ 3 quartos
🚿 4 banheiros completos
🚗 2 vagas de estacionamento
📐 231 m² de construção
🌱 149 m² de terreno
🏗️ Ano de construção: 1975
💰 Sem taxa de manutenção
🏠 Distribuição funcional em 3 níveis

Primeiro andar
Sala e comedor amplos, com excelente iluminação
Cozinha moderna e funcional
3 quartos confortáveis
2 banheiros completos

Segundo andar
Área de lavanderia
Depósito de grande tamanho
Terraço ideal para reuniões ou descanso
Térreo – Grande vantagem
Espaço com potencial para alugar quartos
Possibilidade de habilitar 2 apartamentos independentes

Ideal para investimento, negócio ou uso misto

⭐ Ideal para:
Famílias que buscam amplitude e boa localização
Investidores que desejam gerar renda com aluguel
Aqueles que buscam uma propriedade versátil com alto potencial

📲 Agende sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade.
Uma oportunidade que não aparece todos os dias.CASA EN VENTA – COLONIA PANAMERICANA, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

¡Excelente oportunidad de compra en una de las zonas mejor conectadas del norte de la ciudad! Casa en muy buen estado de conservación, ideal tanto para familia grande como para inversionistas que buscan rentabilidad.

📍 Ubicación estratégica, a unos pasos del Metro Central de Autobuses del Norte y con acceso inmediato a vialidades principales como Eje Central, Robles Domínguez y Calzada Vallejo.

🔹 Características generales
🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos
🚗 2 lugares de estacionamiento
📐 231 m² de construcción
🌱 149 m² de terreno
🏗️ Año de construcción: 1975
💰 Sin pago de mantenimiento
🏠 Distribución funcional en 3 niveles

Primer piso
Sala y comedor amplios, con excelente iluminación
Cocina integral moderna y funcional
3 recámaras cómodas
2 baños completos

Segundo piso
Área de lavado
Bodega de gran tamaño
Terraza ideal para reuniones o descanso
Planta baja – Gran plus
Espacio con potencial para rentar habitaciones
Posibilidad de habilitar 2 departamentos independientes

Ideal para inversión, negocio o uso mixto

⭐ Ideal para:
Familias que buscan amplitud y buena ubicación
Inversionistas que desean generar ingresos por renta
Quienes buscan una propiedad versátil con alto potencial

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Una oportunidad que no se presenta todos los días.