O espaço ideal para sua família no conforto de Villas de Aragón!¡El espacio ideal para tu familia en la comodidad de Villas de Aragón!

Esta magnífica casa totalmente remodelada e em impecáveis condições de manutenção é uma oportunidade única na área. Com uma distribuição extremamente inteligente de 140 m² de terreno e 146,66 m² de construção, oferece amplos espaços iluminados e áreas externas privadas projetadas para o desfrute diário. (verifique o tour virtual incluído nesta ficha).

DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Térreo (Área Social): Aconchegante jardim frontal que dá boas-vindas à propriedade. Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
Prático lavabo para visitas com ventilação natural.
Cozinha e Áreas Externas: Cozinha integral totalmente equipada com o espaço perfeito para um balcão de café da manhã para 4 pessoas.
Conexão direta a um amplo e espetacular quintal equipado com fonte decorativa e domo coberto, ideal para reuniões familiares, independentemente do clima.
Piso Superior (Área Privada): 4 amplos quartos, 3 equipados com armários e marcenaria de madeira maciça (não compensado), garantindo durabilidade e elegância. Compartilham um banheiro completo de excelente tamanho que conta com ventilação natural.
Serviços e Equipamentos: Quarto de serviço independente com área e gaiola de secagem no telhado.
A casa está totalmente equipada para sua tranquilidade com cisterna, caixa d'água e bomba hidropneumática que garante excelente pressão de água em toda a casa.
Estacionamento: Garagem privada com capacidade para 2 carros pequenos ou um carro médio e um pequeno.
Uma propriedade pronta para morar, em um dos bairros mais tradicionais e com melhor conectividade. Venha conhecê-la e agende sua visita hoje mesmo!

CONEXÃO:

Vias Principais:
Avenida 608: Conecta a área com o Circuito Interno e zonas do oriente.
Avenida 412 (Eixo 5 Norte): Cruza de oeste a leste a zona de San Juan de Aragón.
Avenida Central e Francisco Morazán: Servem como saída principal para o Estado do México e conectam com limites locais.

Transporte:
Metrô: Estação Villa de Aragón (Linha B), localizada a poucos minutos, conecta diretamente ao centro da Cidade do México e ao município de Ecatepec.
Metrobús: Estação Villa de Aragón (Linha 6), que oferece rotas rápidas ao longo dos eixos viários principais.

Mercados Tradicionais:
Mercado Campestre Aragón a 2,9 km.
Mercado San Juan de Aragón Unidade 6 a 4,3 km.
MERCADO PUEBLO SAN JUAN DE ARAGON # 185 a 2,4 km.

Supermercados:
Walmart Eduardo Molina a 1,0 km.
Bodega Aurrera San Juan de Aragón a 2,9 km.
Waldo's Aragon a 1,1 km.

Centros Comerciais:
Plaza San Juan a 250 m.
Puerta Aragón a 4,2 km.
Multiplaza Aragón a 10 km.

Feiras:
Terça-feira - Feira de Fausto Romero.
Quarta-feira - Feira Martin Carrera a 1,3 km - Feira Rio Branco a 2,1 km.
Quinta-feira - Feira da Avenida 599.
Domingo - Mercado San Felipe de Jesús a 3,4 km - Feira da Impulsora a 6,2 km.

Hospitais e Clínicas de Saúde:
Hospital General La Villa a 3,4 km.
ISSSTE Clínica de Medicina Familiar Aragón a 600 m.
Hospital de Especialidades Bosque de Aragón a 2,6 km.
Reina Madre Aragón a 4,1 km.Esta magnífica casa totalmente remodelada y en impecables condiciones de mantenimiento es una oportunidad única en la zona. Con una distribución sumamente inteligente de 140 m² de terreno y 146.66 m² de construcción, ofrece amplios espacios iluminados y áreas exteriores privadas diseñadas para el disfrute diario. (revisar el recorrido virtual, contenido en ésta ficha).

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Planta Baja (Área Social): Acogedor jardín frontal que da la bienvenida a la propiedad. Estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
Práctico medio baño para visitas con ventilación natural.
Cocina y Áreas Exteriores: Cocina integral totalmente equipada con el espacio perfecto para un desayunador de 4 personas.
Conexión directa a un amplio y espectacular patio trasero equipado con fuente decorativa y domo techado, ideal para reuniones familiares sin importar el clima.
Planta Alta (Área Íntima): 4 amplias habitaciones, 3 equipadas con clósets y carpintería de madera maciza (no triplay), lo que garantiza durabilidad y elegancia. Comparten un baño completo de excelente tamaño que cuenta con ventilación natural.
Servicios y Equipamiento: Cuarto de servicio independiente con área y jaula de tendido en la azotea.
La casa está totalmente equipada para tu tranquilidad con cisterna, tinaco y bomba hidroneumática que asegura una excelente presión de agua en toda la vivienda.
Estacionamiento: Garaje privado con capacidad para 2 autos pequeños o bien un auto mediano y uno pequeño.
Una propiedad lista para mudarse, en una de las colonias más tradicionales y con mejor conectividad. ¡Ven a conocerla y agenda tu cita hoy mismo!

CONECTIVADAD:

Vialidades Principales:
Avenida 608: Conecta el área con el Circuito Interior y zonas del oriente.
Avenida 412 (Eje 5 Norte): Cruza de poniente a oriente la zona de San Juan de Aragón.
Avenida Central y Francisco Morazán: Sirven como salida principal hacia el Estado de México y conectan con límites locales.

Transporte:
Metro: Estación Villa de Aragón (Línea B), ubicada a pocos minutos, conecta de forma directa hacia el centro de la Ciudad de México y el municipio de Ecatepec.
Metrobús: Estación Villa de Aragón (Línea 6), que ofrece recorridos rápidos sobre ejes Viales principales.

Mercados Tradicionales:
Mercado Campestre Aragón a 2.9 km.
Mercado San Juan de Aragón Unidad 6 a 4.3 km.
MERCADO PUEBLO SAN JUAN DE ARAGON # 185 a 2.4 km.

Supermercados:
Walmart Eduardo Molina a 1.0 km.
Bodega Aurrera San Juan de Aragón a 2.9 km.
Waldo's Aragon a 1.1 km.

Centros Comerciales:
Plaza San Juan a 250 m.
Puerta Aragón a4.2 km.
Multiplaza Aragón a 10 km.

Tianguis:
Martes-Tianguis de Fausto Romero.
Miércoles-Tianguis Martin Carrera a 1.3 km-Tianguis Río Blanco del Miércolesa 2.1 km.
Jueves-Tianguis de Avenida 599.
Domingo-Mercado San Felipe de Jesús a 3.4 km-Tianguis de la Impulsora a 6.2 km.

Hospitales y Clínicas de Salud:
Hospital General La Villa a 3.4 km.
ISSSTE Clínica de Medicina Familiar Aragón a 600 m.
Hospital de Especialidades Bosque de Aragón a 2.6 km.
Reina Madre Aragón a 4.1 km.