HOUSE FOR SALE – PANAMERICANA COLONY, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

Excellent buying opportunity in one of the best-connected areas in the north of the city! House in very good condition, ideal for both large families and investors looking for profitability.

📍 Strategic location, just steps from the Northern Central Bus Station and with immediate access to main roads such as Eje Central, Robles Domínguez, and Calzada Vallejo.

🔹 General features
🛏️ 3 bedrooms
🚿 4 full bathrooms
🚗 2 parking spaces
📐 231 m² of construction
🌱 149 m² of land
🏗️ Year of construction: 1975
💰 No maintenance fee
🏠 Functional distribution on 3 levels

First floor
Spacious living and dining room, with excellent lighting
Modern and functional integral kitchen
3 comfortable bedrooms
2 full bathrooms

Second floor
Laundry area
Large storage room
Terrace ideal for gatherings or relaxation
Ground floor – Great plus
Space with potential to rent rooms
Possibility to enable 2 independent apartments

Ideal for investment, business, or mixed use

⭐ Ideal for:
Families looking for spaciousness and good location
Investors who want to generate rental income
Those looking for a versatile property with high potential

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An opportunity that does not come every day.CASA EN VENTA – COLONIA PANAMERICANA, GUSTAVO A. MADERO, CDMX

¡Excelente oportunidad de compra en una de las zonas mejor conectadas del norte de la ciudad! Casa en muy buen estado de conservación, ideal tanto para familia grande como para inversionistas que buscan rentabilidad.

📍 Ubicación estratégica, a unos pasos del Metro Central de Autobuses del Norte y con acceso inmediato a vialidades principales como Eje Central, Robles Domínguez y Calzada Vallejo.

🔹 Características generales
🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos
🚗 2 lugares de estacionamiento
📐 231 m² de construcción
🌱 149 m² de terreno
🏗️ Año de construcción: 1975
💰 Sin pago de mantenimiento
🏠 Distribución funcional en 3 niveles

Primer piso
Sala y comedor amplios, con excelente iluminación
Cocina integral moderna y funcional
3 recámaras cómodas
2 baños completos

Segundo piso
Área de lavado
Bodega de gran tamaño
Terraza ideal para reuniones o descanso
Planta baja – Gran plus
Espacio con potencial para rentar habitaciones
Posibilidad de habilitar 2 departamentos independientes

Ideal para inversión, negocio o uso mixto

⭐ Ideal para:
Familias que buscan amplitud y buena ubicación
Inversionistas que desean generar ingresos por renta
Quienes buscan una propiedad versátil con alto potencial

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Una oportunidad que no se presenta todos los días.