La Pradera 1a Sección, Gustavo A. Madero

House with great potential in Aragón – Ideal for families or investment

Discover this solid house from the 70s, built with spacious areas and a structure that has remained in excellent condition over time. Located in the Aragón area, within the Gustavo A. Madero borough, this property represents a unique opportunity for both living and investing.

Developed over two floors, the house has an uncommon feature: independent access through the patio, allowing it to be easily divided into 2 or even 3 housing units. This makes it an excellent option for large families looking to live together but with privacy, or to generate income through rentals.

Currently, it is completely habitable, but it also offers great potential for remodeling and adapting to your needs, whether modernizing spaces or maximizing its layout.

Highlighted advantages:
Solid and well-preserved structure, ideal for remodeling without starting from scratch
Versatile layout with the possibility of separating levels
Patio with independent access that facilitates multiple uses
Ideal for family, multi-family, or heritage investment use
Strategic location in Aragón:

Living in Aragón means having a traditional area, with neighborhood life and all services at hand. It is a neighborhood with commercial activity, ensuring proximity to shops, markets, and daily services.

Additionally, it offers:
Excellent connectivity via Metro and main roads
Proximity to recreational spaces like the Bosque de Aragón, one of the most important lungs of the area
Quick access to the airport (approx. 20–30 minutes)
Functional and inhabited area, with constant movement and consolidated services
Schedule a visit !!!!Casa con gran potencial en Aragón – Ideal para familias o inversión

Descubre esta sólida casa de los años 70, construida con espacios amplios y una estructura que ha perdurado en excelente estado a lo largo del tiempo. Ubicada en la zona de Aragón, dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para habitar como para invertir.

Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con una característica poco común: accesos independientes a través del patio, lo que permite dividirla fácilmente en 2 o incluso 3 unidades habitacionales. Esto la convierte en una excelente opción para familias grandes que buscan vivir juntas pero con privacidad, o bien para generar ingresos mediante rentas.

Actualmente es completamente habitable, pero también ofrece un gran potencial para remodelar y adaptar a tus necesidades, ya sea modernizando espacios o maximizando su distribución.

Ventajas destacadas:
Estructura sólida y bien conservada, ideal para remodelación sin empezar desde cero

Distribución versátil con posibilidad de separar niveles
Patio con accesos independientes que facilitan múltiples usos

Ideal para uso familiar, multifamiliar o inversión patrimonial
Ubicación estratégica en Aragón:

Vivir en Aragón significa contar con una zona tradicional, con vida de barrio y todos los servicios a la mano. Es una colonia con actividad comercial, lo que garantiza cercanía a tiendas, mercados y servicios cotidianos .

Además, ofrece:

Excelente conectividad mediante Metro y vialidades principales
Cercanía a espacios recreativos como el Bosque de Aragón, uno de los pulmones más importantes de la zona
Acceso rápido al aeropuerto (aprox. 20–30 minutos)
Zona funcional y habitada, con movimiento constante y servicios consolidados
Agenda visita !!!!