CASA À VENDA EM PRIVADA NA ESTRADA MÉRIDA-PROGRESO COM 35 PAINÉIS SOLARESCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO CON 35 PANELES SOLARES

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO NA RODOVIA MÉRIDA-PROGRESO COM 35 PAINÉIS SOLARES

Xcanatún, Mérida, Yucatán
$12,990,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS

4 Quartos
5 Banheiros completos
4 Vagas de estacionamento
2 Andares
427 m² de construção
599 m² de terreno
Idade: 2024
Taxa de manutenção: $4,200 MXN

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DESCRIÇÃO

Localizada em Xcanatún, dentro do exclusivo Condomínio Residencial em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida.

Esta residência combina design contemporâneo, privacidade e excelente conectividade, dentro de um desenvolvimento com acesso controlado e infraestrutura de primeira linha. Ideal para quem busca viver ou investir em uma localização privilegiada.

Possui um amplo terreno, espaços internos e externos generosos, jardim, piscina e 35 painéis solares que otimizam o consumo de energia.

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DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem para 4 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha com ilha, totalmente equipada com marcenaria, fogão e coifa
2 Varandas cobertas
Grande jardim e piscina
Banheiro completo para visitas
1 Quarto com closet embutido
Área de lavanderia coberta
Quarto de serviço com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR

Sala de família
2 Quartos secundários com banheiro completo e closets walk-in embutidos
Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo

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EQUIPAMENTO

35 Painéis solares
6 Ar-condicionados
Cortinas blackout em toda a casa
Divisórias de vidro nos banheiros
Fogão e coifa
Closets embutidos em marcenaria
Marcenaria na cozinha

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COMODIDADES

Condomínio privado
Portaria
Segurança 24 horas
Piscina
Área de recreação infantil
Quadra de pádel
Academia
Brinquedoteca
Salão de festas
Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência
Animais de estimação permitidos

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MEDIDAS

Terreno: 599 m²
Construção: 427 m²

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POLÍTICAS DE VENDA

Reserva: $50,000 MXN
Entrada: 30%

FINANCIAMENTO

Recursos próprios e crédito bancário

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Notas:
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e o equipamento pode variar.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição.
O preço total será determinado de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO CON 35 PANELES SOLARES

Xcanatún, Mérida, Yucatán
$12,990,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
5 Baños completos
4 Estacionamientos
2 Niveles
427 m² de construcción
599 m² de terreno
Antigüedad: 2024
Cuota de mantenimiento: $4,200 MXN

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DESCRIPCIÓN

Ubicada en Xcanatún, dentro de la exclusiva Privada Residencial en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

Esta residencia combina diseño contemporáneo, privacidad y excelente conectividad, dentro de un desarrollo con acceso controlado e infraestructura de primer nivel. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada.

Cuenta con amplio terreno, generosos espacios interiores y exteriores, jardín, alberca y 35 paneles solares que optimizan el consumo energético.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor
Cocina con isla, completamente vestida con carpintería, estufa y campana
2 Terrazas techadas
Gran jardín y alberca
Baño completo de visitas
1 Recámara con clóset vestido
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA

Family room
2 Recámaras secundarias con baño completo y walk-in clóset vestidos
Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño completo

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EQUIPAMIENTO

35 Paneles solares
6 Aires acondicionados
Cortinas black out en toda la casa
Canceles de vidrio en baños
Estufa y campana
Clósets vestidos en carpintería
Carpintería en cocina

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AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Portero
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Gimnasio
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
Mascotas permitidas

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MEDIDAS

Terreno: 599 m²
Construcción: 427 m²

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POLÍTICAS DE VENTA

Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO

Recursos propios y crédito bancario

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Notas:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y el equipamiento puede variar.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.